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moumoune
Contributeur actif
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 Posté - 29 avr. 2010 : 14:05:35
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BONJOUR:
1°) les pouvoirs reçus par le SYndic doivent ils être distribiés AVANT ou APRES la désignation du Président de l'AG ?
2°)Une personne étrangere à la copropriété et munie d'un pouvoir qui lui a été remis DIRECTEMENT par un copropriétaire et présente à l'AG , peut elle recevoir des pouvoirs au meme titre qu'un propriétaire présent ( maxi 3.) ?
MERCI pour vos réponses
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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Posté - 29 avr. 2010 : 14:16:12
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Moumoune,
citation: 1°) les pouvoirs reçus par le SYndic doivent ils être distribiés AVANT ou APRES la désignation du Président de l'AG ?
Donnés au président du CS avant désignation du président de séance afin que ces pouvoirs participent à son élection.
http://www.universimmo.com/forum_un...rms=pouvoirs
citation: 2°)Une personne étrangere à la copropriété et munie d'un pouvoir qui lui a été remis DIRECTEMENT par un copropriétaire et présente à l'AG , peut elle recevoir des pouvoirs au meme titre qu'un propriétaire présent ( maxi 3.) ?
Oui.
http://www.universimmo.com/forum_un...rms=pouvoirs
N'oubliez pas la fonction recherche du forum.
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Édité par - maoyann le 29 avr. 2010 14:16:32 |
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nefer
Modérateur
14632 message(s)
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 Posté - 29 avr. 2010 : 15:20:48
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les pouvoirs peuvent être donnés soit au président du CS soit au président de séance |
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felix1930
Contributeur vétéran
1050 message(s)
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Posté - 29 avr. 2010 : 16:21:04
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simple résumé des messages précédents:
* au président CS avant le début de l'assemblée ou plus exactement de l'élection du président de ladite assemblée
* au de président de l'AG après son élection |
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Posté - 01 mai 2010 : 09:07:30
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dans la logique des choses, je pense qu'ils devraient être donnés d'abord par un copro à la personne de son choix, mais on sait que cela est peu réaliste : pouvoirs en blanc : faites ce que vous voulez je m'en lave les mains et je ralerai après si des décisions ne me conviennent pas.... 
Donc dans la pratique, je recommanderai que les pouvoirs en blanc soient affectés par le président de séance.
En effet, le président de CS n'est qu'un copro comme un autre dans l'AG; sauf au moment du bilan du CS. Il n'a pas plus de prérogative, alors que le président de séance a le role de présider; donc entre autres de distribuer les pouvoirs non affectés.
Pour l'affectation, je préconise si possible, même batiment, même escalier, même palier, etc... |
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goutelette
Contributeur vétéran
1901 message(s)
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Posté - 02 mai 2010 : 15:25:52
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Bonjour
Etant Présidente du C/S, ainsi que Présidente d' AG.( Ayant le suivi annuel de l' immeuble) Très présente pour rendre service et veiller au bon entretien. je reçois beaucoup de pouvoirs.
Je demande aux copropriétaires de ne pas mettre de nom, car même un Président-te ne peux en recevoir que maximum 3 suivant le nombre de tantièmes qui se cumules avec les siens.
Dès mon arrivé, à l'AG, je les confie au Syndic .Qui après l' élection du Président- te par l' Assemblée me les redonne étant nommée Présidente.
Comme le fait justement remarquer Rambouillet, je les distribue aux copropriétaires concernés par l' Allée. En tant que Présidente je connais le nom de chacun, que j'ai salué en arrivant.
Si une personne est nouvelle ou inconnue, je fais sa connaissance en me présentant, mais je ne lui donnerais pas de pouvoir. Pour défendre les intérets de la copro, il faut déja y avoir vécu. |
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moumoune
Contributeur actif
236 message(s)
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Posté - 02 mai 2010 : 18:23:22
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Bonjour
Cela veux dire que le propriétaire qui adresse son pouvoir est penalisé en ne participant à l'election du Président de l'Ag qui est un vote tres important , alors qu'il pourra participer par la suite au vote sur le montant des étrennes à donner au facteur . Ca ne me parait pas tres logique !!!! |
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Posté - 02 mai 2010 : 18:26:30
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si le copro pense que le vote du président est important, il n'envoie pas un pouvoir en blanc !!!!!!!! 
le vote des etrennes du facteur est plus important que le président de séance, car il touche au porte monnaie |
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Posté - 02 mai 2010 : 19:15:41
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Petit problème : chaque copropriétaire DOIT signer la feuille de présence avant le début de l'AG, et signe également pour les personnes dont il détient les pouvoirs.
TOUTES les personnes présentes ou représentées (pouvoir) doivent voter dès la première résolution, soit l'élection du président de scéance.
Les pouvoirs doivent distribué avant ce vote.
Le syndic ne peut pas distribuer les pouvoirs, il doit les remettre au président du CS, qui est souvent le président élu de l'AG.
rambouillet : vous avez raison le personne qui envoie son pouvoir au syndic par la poste n'est pas très interressée par la vie de la copropriété. Mais la plupart des copros donne leur pouvoir à un de leur voisin, il peut donner ses propres consignes de vote, et si il ne donne aucunes consignes, le copro qui reçoit ce pouvoir votera comme il l'entend. !!! |
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felix1930
Contributeur vétéran
1050 message(s)
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Posté - 02 mai 2010 : 19:19:07
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citation: Dès mon arrivé, à l'AG, je les confie au Syndic .Qui après l' élection du Président- te par l' Assemblée me les redonne étant nommée Présidente.
un peu surprenant comme gestion des pouvoirs
* rappel le syndic ne doit pas recevoir de pouvoir en blanc (notamment en "dépôt" provisoire)
* ces pouvoirs devraient être distribués avant l'élection du président de séance
ce qui pour goutelette ne changerait rien au résultat puisque de toute façon c'est elle qui les distribue 
et la feuille de présence elle est signée à quel moment par ces mandataires désignés |
Édité par - felix1930 le 02 mai 2010 19:22:24 |
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océan
Contributeur actif
337 message(s)
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 Posté - 03 mai 2010 : 10:49:36
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"le vote des etrennes du facteur" ....sauf que les etrennes du facteur ca ne se vote pas, c'est individuel |
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