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 par dan69
le 11/01/2025 17:29 |
| Sujets: gaz "tige cuisine" |
Comme vous, nous avons été bienheureux de nous débarrasser de ce contr...  |
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Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété
Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.
Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :
http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm
(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)
Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.
Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.
Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.
Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :
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| Résultats: |
| excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance |
 [14%] |
193 votes
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| moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent |
[34%] |
479 votes
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| médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains |
[47%] |
672 votes
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| fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble |
[6%] |
84 votes
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Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote:
14 mai 2012 11:09:20 |
Visualiser commentaires
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APL ETUDIANT CONCUBINAGE
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Bonjour,
Ma fille a un logement, elle est étudiante et elle a l'APL (201€ depuis 1an 1/2). Nous payons le loyer car pas de revenu, elle est rattaché fiscalement.
Son copain étudiant avait un logement qu'il a abandonné en avril à l'issu du stage, et ils sont à présent dans le même logement depuis janvier (retour de stage).
La bail est au nom de ma fille. Il semble que l'on pourrait toucher plus d'APL en déclarant un vie en concubinage.
Est ce possible et si oui conséquence pour nous parents ? Est-il possible de ne rien changer (enfant toujours à charge car pas de revenu).
Je pense que oui mais je voudrais pas faire des bétises en gagnant 100 .
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gaz "tige cuisine"
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Il y a 13 réponses, avec le dernier message posté le 11 janv. 2025 : 17:29:44 par dan69
Citation:
Comme vous, nous avons été bienheureux de nous débarrasser de ce contrat VGR qui a conduit à de sérieuses réductions de nos factures de gaz mais je ne m'étendrais pas sur le sujet.
Comme chez vous, GDF a installé des compteurs en pied de colonne et s'est posé, comme pour vous, le problème de la répartition.
Ce qui a été proposé en AG (en 2012 ou 2013, je crois) est tout simplement de répartir les dépenses, en part égales, entre ceux qui se déclaraient utilisateurs; Les autres se verraient "privés" d'alimentation en gaz par la mise en place d'une vanne plombée ce qui devrait permettre la reconnexion ultérieurement. J'avoue n'avoir jamais vérifié si ces dispositifs de coupure d'alimentation avaient été bien mis en place.
Cela fait 10 ans que l'on fonctionne ainsi et je n'ai pas connaissance de problèmes que ces dispositions auraient soulevés. Peut-être parce que les dépenses concernées ne sont pas importantes (dans mon allée où il y a 12 "utilisateurs" sur 20, la charge annuelle pour l'allée est inférieure à 500 €).
Ce n'est certainement pleinement satisfaisant mais "ça marche".
Notre RC est en cours de révision et peut-être y trouvera t'on de nouvelles dispositions en la matière |
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communication donnees personnelles
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Il y a 6 réponses, avec le dernier message posté le 10 janv. 2025 : 08:12:04 par Neofit92
Citation:
Il faut tenter d'être logique, soit on souhaite un audit qui apporte des résultats au SDC, soit on considère que les Audits surtout les obligatoires ne servent à rien et on choisit un audit minimaliste, avec le cabinet le moins cher.
Pour avoir des résultats ayant un peu de sens, il faut des données.
Effectivement et bizarrement il s'avère que des solutions "automatisées" passent par des règles ou RGPD, ou Liberté individuelle revendiquée font que l'on peut s'opposer à la livraison de données utilisées pour des études statistiques, ici l’Audit.
Autrefois cela ne choquait personne à ce que le compteur d'eau soit remonté au niveau du CS, maintenant j'apprends que Veolia par exemple interdit au CS de connaitre les consommations des usagers (RGPD) et conséquemment interdit le calcul des consommations annexes, fuites, ….
Ici, c'est un peu pareil, sauf que ce sont les copropriétaires qui se sentent sous contrôles et s'opposent à donner leur conso. (plus grave, il se peut qu’ils n’aient plus l’information : factures egarée, non conservées, et qu’ils jugent qu’ils n’ont pas cet effort à faire…).
Dans ce contexte, Il est alors normal @MIBA que le cabinet d'audit indique une NON conclusion. Le contraire aurait-été du 'fout... de gueule". Sur ce point rien d'anormal, ce résultat constate que le CS et Syndic sont et seront en aveugle dans l’avenir.
Est-ce un problème ?
- Non si l’on juge que la liberté individuelle et la confidentialité associée est l’omega de la liberté.
- Oui s’il y a un CS qui pourrait diagnostiquer une anomalie.
Faire du collectif dans du privé, difficile sans confiance.
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implantation du bâtiment en limite RNU
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Bonjour le forum,
Je vous soumets mon souci d’interprétation RNU article R111-17 CU :
Le projet a les caractéristiques suivantes :
- ville soumise au RNU pour une construction neuve
- implantation d'un abri de jardin en limite séparative
- cet abri est accolé à un volume garage en toit terrasse, le mur maçonné est décalé de la limite séparative de 80cm
- le volume maison principal est en décroché, et est élevé en r+1. Il se porte à 3m+ de la limite séparative.
La question est l’application de l'article R111-17, dans sa première phrase : "A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire [...]"
Sur la coupe vue verticale : l'interprétation de ce texte permet-elle de décrocher le volume principal r+1 à 3m+ de la limite, alors qu'une seule partie du rdc est en limite séparative stricte (l’ensemble des niveaux ne sera donc pas en stricte limite!)
Merci de votre aide |
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Remplacement d'un meuble sous-évier
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 09 janv. 2025 : 15:27:27 par CMM69
Citation:
citation: Initialement posté par yapasdequoi
Bonjour,
Un meuble sous-évier ne coute pas 7000 euros !
Trouvez un menuisier digne de ce nom et il vous fera le meuble sur mesure.
Demandez à votre assureur des noms d'artisans sérieux.
Ce n'est pas juste un menuisier. Il faut un poseur sérieux, avec 2 personnes car il y a un plan de travail en granite à déposer sans casser. Environ 2-3000 EUR neuf.
Ce n'est pas gratuit car l'artsian doit s'assurer.
Je vais voir cette piste avec l'assureur. |
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Fumée cigarettes envahissante (pas que cigarettes)
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Il y a 13 réponses, avec le dernier message posté le 08 janv. 2025 : 21:27:24 par yapasdequoi
Citation:
Contactez le conseil syndical pour étudier une amélioration de l'aération, avec ajout d'une VMC.
Et préparez aussi un constat d'huissier. |
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Erreur matériel - vpc en retard pris en compte
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Il y a 5 réponses, avec le dernier message posté le 07 janv. 2025 : 11:51:11 par Copropriétaire33
Citation:
Sunbird vous avez raison, néanmoins dans les faits le syndic communique la version non signé du PV, donc peu d'inquiétude à avoir.
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Etat détaillé des sommes perçues par le syndic
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Il y a 13 réponses, avec le dernier message posté le 06 janv. 2025 : 09:15:33 par rambouillet
Citation:
et même 6222 mais attention, certains (comme F....) les mettent dans un compte non normalisé mais on les trouve facilement ...... |
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Appel exceptionnel impayé d'un coproprietaire
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Il y a 34 réponses, avec le dernier message posté le 04 janv. 2025 : 20:02:18 par Copropriétaire33
Citation:
Assigner un copropriétaire qui refuse de payer une avance pour compenser l’impayé d’un copropriétaire (de plus partiellement prescrit ?), je m’y risquerais pas.
Sauf à ce que le RCP prévoit une clause de solidarité entre les copropriétaires, est ce le cas ?
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Décision du tribunal Administratif non appliquée
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Il y a 7 réponses, avec le dernier message posté le 02 janv. 2025 : 19:00:27 par Agnetha
Citation:
Tout simplement u ami du maire s'est approprié une partie d'un chemin rural que borde sa parcelle . Chemin rural qui dessert aussi une de mes parcelles.
Avec d'autres habitants ,nous l'avons assigné au tribunal Administratif et il perdu. Il a fait Appel. Là encore la cour d'Appel Administrative lui a donné tort.
En mesure de rétorsion, ,quand il le peut , il multiplie des mesures de rétorsion à ceux qui l'ont mis au tribunal .
Il n' a pas connaissance qu'il existe des lois dans ce pays , il se comporte comme un petit roi avec sa cour .
Et nous en sommes en 2025 . |
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