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Top 10 messages! 
par sonia75
le 03/08/2020 20:20
Sujets: Debouchage douche: charge?
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par Camilode
le 03/08/2020 20:20
Sujets: Debouchage douche: charge?
  Aller au dernier message

par JPM
le 03/08/2020 20:20
Sujets: Date d' exercice différente/ Charges année civil ?
  Aller au dernier message

par nefer
le 03/08/2020 20:20
Sujets: Date d' exercice différente/ Charges année civil ?
  Aller au dernier message

par nefer
le 03/08/2020 20:20
Sujets: Problemes recurrents avec mon voisin
  Aller au dernier message

par nefer
le 03/08/2020 20:20
Sujets: Problemes recurrents avec mon voisin
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par rambouillet
le 03/08/2020 20:20
Sujets: Date d' exercice différente/ Charges année civil ?
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par mercredi
le 03/08/2020 20:20
Sujets: Problemes recurrents avec mon voisin
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par mercredi
le 03/08/2020 20:20
Sujets: Problemes recurrents avec mon voisin
  Aller au dernier message

par goutelette
le 03/08/2020 20:20
Sujets: Date d' exercice différente/ Charges année civil ?
  Aller au dernier message


   
Sondage Principal 
Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété

Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.


Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :

http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm

(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)

Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.

Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.



Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.

Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :

Résultats:
excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance   [14%] 193 votes
moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent   [34%] 479 votes
médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains   [47%] 672 votes
fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble   [6%] 84 votes
Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote: 14 mai 2012 11:09:20
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Debouchage douche: charge?
Il y a 9 réponses, avec le dernier message posté le 03 août 2020 : 20:16:31 par sonia75
Citation:
Oui il a été un peu choqué mais on en a discuté par tél et il a pu vérifier sur le décret donc cela s'est passé sans litige.
Le gros plus est qu'il avait un crédit sur ses charges donc il n'a rien eu à avancer de plus et moi je n'ai pas eu à le rembourser de ce que je lui devais, ça s'est équilibré donc "indolore" :-) La prochaine fois je lui dirai toutefois d'appeler lui même le plombier et en fonction de la nature du pb je prendrai à ma charge si c'est de ma responsabilité.
Date d' exercice différente/ Charges année civil ?
Il y a 17 réponses, avec le dernier message posté le 03 août 2020 : 18:12:46 par JPM
Citation:

L'intéret était que 99 de ses cent syndicats sont en année civile et que votre syndicat mettait la pagaille

Une variante acceptable est 01/07/2020 au 30/06/2021

Les autres sont vicieuses

Problemes recurrents avec mon voisin
Il y a 8 réponses, avec le dernier message posté le 03 août 2020 : 17:56:06 par nefer
Citation:
citation:
Initialement posté par mercredi

et pour son recommande que j'ai recu ce matin et qui me laisse un mois, je dois faire quoi svp ?


merci de lire le message 1
frais recouvrement impayés
Il y a 34 réponses, avec le dernier message posté le 03 août 2020 : 13:31:19 par JPM
Citation:

Il est tout à fait normal que le notaire demande une synthèse des tous les diagnostics

Il serait malvenu d'imposer au notaire la lecture de ces baratins

Contrôle de légalité
Il y a 1 réponse posté le 03 août 2020 : 07:51:00 par Emmanuel Wormser
Citation:
ça ne vaut rien juridiquement... et c'est un simple conseil.
c'est comme l'affichage : rien n'interdit de commencer les travaux dès obtention de l'autorisation... et "on" conselle souvent d'attendre l'achèvement du délai de recours des tiers....
Suppression du poste de concierge
Il y a 7 réponses, avec le dernier message posté le 02 août 2020 : 20:07:42 par rambouillet
Citation:
Il suffit de prendre contact avec les greffiers de chaque tribunal, mais je vous confirme que c'est un grand classique, vous en trouverez dans tous les conseils de prud'hommes et tous les ans et cela est vrai non seulement dans le cas de notre ami, mais dans n'importe quel métier .....
AG renouvelant syndic
Il y a 16 réponses, avec le dernier message posté le 02 août 2020 : 19:53:31 par JPM
Citation:

Regardez le JO tous les matins

Vous aurez surement une surprise car dans tout cela on discute sur des textes sans songer aux problèmes pratiques, qu'ils soient médicaux ou autres.

Vous connaissez SOS décrets ?

Ne craignez rien : il n'y aura aucun syndicat doté d'un administrateur judiciaire pour ce genre d'affaire


Contrat nettoyage parties communes à moitié honoré
Il y a 17 réponses, avec le dernier message posté le 02 août 2020 : 16:51:10 par nefer
Citation:
compte tenu du faible montant, il serait preferrable de trouver un accord avec le prestataire pour la résiliation du contrat
Espace commun à usage privatif maintien en condion
ARTICLE 6 CAS PARTICULIERS ASL
Il y a 13 réponses, avec le dernier message posté le 02 août 2020 : 10:38:17 par majik
Citation:
citation:
Nous sommes 13 propriétaires dont le lotisseur n'a pas cédé les communs, 10 ans.


D'où tenez-vous votre conviction au sujet de la "cession" des communs?

De quoi sont constitués "les communs"? de quelles "clauses" de quel(s) document(s) cela découle t'il?

La question se pose du caractère "glouton" du syndic de copropriété qui s'accroche à votre lotissement comme la pauvreté sur le monde...

Pour s'en prévenir, il vaut mieux percer ses intentions... sur le foncier?






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