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a) Qui oblige le locataire, en vue de la vente ou de la location du local loué, à laisser visiter celui-ci les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables ;
Séborga : attention : c'est au plus deux heures par jour ouvré et non au moins deux heures par jour ouvrable pour les visites.
Citation :Initialement posté par diagenseine Pour les clefs, il vous suffit d'être présente au moment des visites qui -normalement- sont toujours annoncées.
Oh que non, pour avoir en tant qu'acheteur potentiel visité un certain nombre d'immeubles dans un ceertain nombre de villes je peux vous dire que dans 95% des cas, l'agent immobilier arrive avec son client sans avertir.
Il arrive alors que: 1/ Il se fait engueuler, mais il a l'habitude, le bougre. Du moment que le client potentiel ne prend rien, pas grave 2/ La plupart des locataires ne disent rien 3/ Certains deviennent hargneux. je les comprends puisque en plus de savoir qu'ils sont 'vendus', on les déranges pour la quinzième fois, parfois plus lorsque le bien est quasi invendable.
Oui, il y a de bons agents immobiliers qui avertissent, mais non, on ne peut pas a priori dire que cela se passera bien, et oui, il vaut mieux être trois fois méfiant...
Citation :Initialement posté par seborga1 Et les prix du devis de la société d'expertise sont calculés pour lisser de la rémunération (sans doute juteuse) à la société d'expertise.
... Oui, c'est vrai, j'avoue...
Nous sommes payés 45 euros HT de l'EdL par la Cnem, déplacement et rapport compris... C'est vrai qu'avec ma petite boite de diag qui fait quelques états des lieux, entre autres pour Foncia, on est un vrai rouleau compresseur comme vous dites...
Et comme je le dis toujours au locataire : débrouillez vous pour que la sortie soit égale à l'entrée (car je suis payé le même prix pour valider un rapport EdL à néant, en 2 secondes que pour établir une liste de dégradation détaillée, avec surfaces et tout, et qui peut nous prendre (nous perdre) une heure...
l'agence réclame un double des clefs
Forum fermé
Posté - 10 mars 2009 : 08:16:23
