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Semaine du 11 au 17 novembre 2019 
Hausse continue des prix de l'immobilier : un débat biaisé
Aux dernières nouvelles, les prix de l'immobilier continuent de monter, contre toute logique est-on tenté de dire ! Mais en réalité tout à fait logiquement, car ils résultent de la conjonction de trois tendances de fond qui vont certainement perdurer : la baisse des taux d'intérêt des crédits immobilier, une concurrence effrénée des banques pour faire crédit aux plus aisés, et une métropolisation(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 9/9/2019
Hausse continue des prix de l'immobilier : un débat biaisé
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
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Où va le marché immobilier résidentiel ?
Le logement et l'immobilier : l'absent paradoxal du grand débat !
La loi ELAN, fourre-tout brouillon d'une politique du logement chaotique
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Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Les HLM demandent aux plateformes de location touristique d’améliorer leur information
Les HLM, rappellent à leurs locataires, qu’il est interdit de sous-louer un logement, meublé ou non, sous quelque forme que ce soit, sous peine d'une amende de 9.000 euros (article L442-3-5 du Code de la construction et de l'habitation. Confrontés depuis plusieurs mois à la médiatisation de plusieurs affaires révélant des pratiques illicites de la part de locataires qui(...)
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Universimmo.com I 4/11/2019
La réforme de la copropriété adoptée sans la prévention de la dégradation des immeubles
L’ordonnance sur la réforme du droit de la copropriété, prévue par la loi "ELAN" du 23 novembre 2018 a été adoptée en Conseil des ministres mercredi 30 octobre. L’entrée en vigueur pour l'essentiel des dispositions est prévue au 1er juin 2020. Parmi les six titres et 42 articles que contient l’ordonnance, qui vise à améliorer la gestion des immeubles en copropriété(...)
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Universimmo.com I 31/10/2019
Construction : le choc de l’offre n'aura pas lieu en 2019
En septembre 2017 Emmanuel Macron dévoilait sa stratégie pour rééquilibrer le marché locatif en construisant plus et moins cher. La réduction des aides personnalisées au logement (APL), le recentrage du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi que la réduction des normes et la lutte contre les recours abusifs devaient créer un choc de l’offre. Deux ans plus tard le marché de la construction(...)
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Universimmo.com I 30/10/2019
Immobilier : 36 000 personnes expulsées par la force publique en 2018
A quelques jours du début de la trêve hivernale le 1er novembre, la Fondation Abbé Pierre annonce, dans un communiqué de presse du 28 octobre, avoir recensé 15.993 expulsions locatives en 2018. Plus de 36.000 personnes ont été expulsés de leur logement avec le concours des autorités. Un chiffre en hausse de 2,9% par rapport à 2017 et une augmentation sans précédent de(...)
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Universimmo.com I 28/10/2019
Le HCSF appelle à la vigilance les banques sur l’octroi des crédits immobiliers
Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), chargé de la surveillance du système financier dans son ensemble, a publié une note intitulée «Diagnostic des risques dans le secteur de l'immobilier résidentiel » (1), examinant les risques pour la stabilité financière associés à l’immobilier résidentiel, via les risques associés à la trajectoire du prix des actifs immobiliers,(...)
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Universimmo.com I 25/10/2019
INSEE : La qualité de vie se dégrade dans plus de 77% des territoires franciliens
Dans son étude « Qualité de vie en Île-de-France : un environnement moins favorable au centre et aux franges », parue le 22 octobre (1), l’INSEE illustre grâce à une batterie d'indicateurs, la capacité des territoires à procurer des conditions de vie favorables à leur population et met en lumière les atouts et les faiblesses des territoires franciliens. L’étude compare(...)
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Universimmo.com I 24/10/2019
Immobilier en Ile-de-France : accumulation des alertes à la concentration spatiale des inégalités
Gérard Lacoste et Mariette Sagot, chacun urbaniste économiste, ont publié sur le site Politiques du Logement.com un article (1) intitulé « Mutations sociales et marché immobilier en Ile-de-France » qui vient confirmer l’état des lieux sur la situation du mal-logement en Ile de-France dressé par la Fondation Abbé Pierre début octobre. Les deux auteurs partent du même constat,(...)
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Universimmo.com I 21/10/2019
Qui sont les bénéficiaires des aides au logement ?
En 2017, le montant total versé au titre des aides au logement a été de 18,0 milliards d’euros, soit 225 euros en moyenne par mois et par foyer allocataire. Fin 2017, 6,6 millions de foyers bénéficiaient d’une aide au logement. Ces aides sont principalement destinées aux ménages locataires de leur résidence principale. Pour en savoir plus sur les bénéficiaires de ces aides(...)
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Universimmo.com I 19/10/2019
Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL reflue à +1,20%
L'IRL (indice de référence des loyers) continue son reflux au 3ème trimestre 2019, avec une valeur d'indice de 129,99, soit une évolution de +1,20% sur un an, après +1,53% au 2ème trimestre, +1,70% au 1er trimestre, et +1,74% au 4ème trimestre 2018 (v. notre section des indices(...)
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Universimmo.com I 15/10/2019
Un rapport ambitieux pour lutter efficacement contre l’habitat indigne
Après le drame de la rue d'Aubagne à Marseille en décembre 2018, le gouvernement a missionné le député Guillaume Vuilletet sur les mesures à mettre en œuvre pour simplifier les procédures visant à lutter contre l’habitat indigne et les marchands de sommeil. Le rapport de cette mission a été rendu le 8 octobre 2019. Faute de données suffisamment précises, l’Etat parle(...)
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Universimmo.com I 10/10/2019
La taxe d’habitation revalorisée en 2020
La taxe d’habitation a été modifiée par la loi de finances pour 2018. Depuis 2018, 80% des foyers bénéficient de la suppression progressive de leur taxe d'habitation sur leur résidence principale et ne devraient plus la payer à compter de 2020. Pour les 20 % des ménages restants, la suppression de la taxe d’habitation se déploiera jusqu’en 2023, date à laquelle plus aucun(...)
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Universimmo.com I 9/10/2019
Rapport de la Fondation Abbé Pierre : 1,2 millions de mal-logés en Ile-de France
La fondation Abbé Pierre a dressé un nouvel état des lieux sur la situation du mal-logement en Île de-France, qui regroupe 18,2% de la population nationale, et où les indicateurs de mal-logement et de difficultés à se loger y sont alarmants. L’Île-de-France compte 12,2 millions d’habitant et s’accroît depuis 40 ans de 50 à 60.000 habitants. C’est la région la plus peuplée(...)
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Universimmo.com I 9/10/2019
Immobilier : 2019 devrait se terminer en beauté pour les professionnels
Sauf coup de Trafalgar l’année 2019 doit être l'année de tous les records pour l'immobilier ancien ! Le réseau Century 21 observe un niveau d’activité record du nombre de transactions destinées à l’investissement locatif qui s’élève à 27,1% des transactions en France alors qu’il y a 10 ans, la proportion des investissements n’était que de 14,8%. Observation confirmée par(...)
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Universimmo.com I 8/10/2019
 Voir tous nos articles des périodes précédentes...
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Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Nous n'avons pas manqué de nous étonner qu'à peine assimilée la loi ALUR, le gouvernement se soit lancé dans une nouvelle réforme du droit de la copropriété, qu'il annonce de surcroît(...)
Lire la suite...
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
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Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse général Peut-on protéger le logement du concubin sans droits de succession UI.com I 11/2/2019
Question/Réponse général Voisinage : haie du voisin envahissante UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse général Vérifier une assurance décennale et ce qu'elle couvre UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse copropriétaires Décision de ne pas constituer un fonds de travaux UI.com I 24/10/2017
Question/Réponse général Remplacement des troènes plantés par le promoteur par des grillages UI.com I 9/10/2017
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Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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Quelle est la définition exacte de : "Délai de réflexion – Délai de rétractation" ?
Ces délais sont définis à article 1122 du code civil : "La loi ou le contrat(...)
 Voir d'autres termes dans notre lexique...

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
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De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique bailleurs Autorisation préalable et déclaration de mise en location
Fiche pratique général Logements meublés loués dans le cadre d'un bail mobilité
Fiche pratique copropriétaires La décision en copropriété - Le déploiement vertical de la fibre optique
Fiche pratique général Annonces immobilières de vente - les mentions obligatoires
Fiche pratique bailleurs L’indexation des loyers
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Sujet Réponses Dernier message
 Droits de l'urbanisme et du voisinage
cachier des charges d'un lotissement et statuts AS  3 14/11/2019  06:13:22 par Emmanuel Wormser
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Changement de boites à lettres  0 14/11/2019  10:52:14 par alan2
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Signature électronique  14 14/11/2019  12:05:30 par goutelette
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Article général Où va le logement social en France ?
Article général Politique du logement : bienvenue en Absurdie !
Article copropriétaires Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Article général Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
Article général Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
Article général Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Article copropriétaires Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article bailleurs Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
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Salon de la Copropriété, le rendez-vous de référence des copropriétaires

Henry Buzy-Cazaux, président de l'IMSI
Henry Buzy-Cazaux
Réforme des copropriétés : l'incroyable raté du gouvernement
L'ordonnance copropriété publiée le 30 octobre a été vidée d'une de ces principales mesures - l'obligation de mettre en place des plans pluriannuels(...)
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
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Immobilier : MeilleursAgents, Seloger et Logic-Immo s'arment contre les Gafa
Les Echos.fr I 13/11/2019
Crédit immobilier : ces banques qui augmentent leurs frais de dossiers en 2020
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Rénovation énergétique : voici le plan du gouvernement pour endiguer les fraudes
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Immobilier : ces villes dans lesquelles investir dans un studio offre une belle plus-value
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L’idée de faire payer un loyer fictif aux propriétaires refait surface
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Immobilier : aux États-Unis, plus de huit acheteurs sur dix sont blancs
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Immobilier : bulle ou pas bulle?
Challenges.fr I 10/11/2019
Les agents immobiliers bousculés par les géants du numérique
Le Monde.fr I 9/11/2019
Les maires pourront désormais interdire la location de logements insalubres
L'Express.fr I 8/11/2019
Les 3 chocs qui pourraient casser les prix de l'immobilier
La Tribune.fr I 8/11/2019
Immobilier : les investisseurs étrangers préfèrent Paris à Londres
Le Figaro.fr I 8/11/2019
Logement : un rapport public recommande la suppression totale du prêt à taux zéro
Le Figaro.fr I 7/11/2019
Ces terrains de plus en plus chers qui plombent les budgets des maisons
Le Figaro.fr I 7/11/2019
Inquiétudes autour de la suppression du PTZ neuf hors des grandes agglomérations
Les Echos.fr I 7/11/2019
A l'heure des taux négatifs, le débat sur l'avenir du prêt à taux zéro est lancé
Les Echos.fr I 7/11/2019
Immobilier : le droit de propriété bientôt remis en cause ?
Capital.fr I 6/11/2019
L’immobilier fait le plein d’innovations
Le Figaro.fr I 6/11/2019

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Où va le marché immobilier résidentiel ?
Contribution du 28/6/2019
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Le logement et l'immobilier : l'absent paradoxal du grand débat !
Contribution du 3/5/2019
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La loi ELAN, fourre-tout brouillon d'une politique du logement chaotique
Contribution du 15/11/2018
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Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Contribution du 8/11/2018
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Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
Contribution du 19/9/2018


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