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Un futur locataire m'a réservé tout le mois de Juillet en mars (il était dans la région a vu le logement) et m'a versé en espèce 18 % , je lui ai remis un reçu - très détaillé pour l'apt et les dates et bien sur le loyer etc - signé par moi mais pas par lui et je n'ai rien d'autre de sa part... Il vient de m'appeler se desistant - sans me donner de raison si ce n'est "un impératif" or j'avais prévu de mon côté de partir et pris des billets d'avion, maintenant - si je ne trouve personne pour le remplacer et 1 mois c'est difficile au dernier moment - que suis-je sensé faire ?
Apparemment, aucun bail n'a été signé en l"espèce. Si les 18 % versés sont considérés comme des arrhes, dans ce cas, ils vous sont acquis au titre du désistement. S'ils sont considérés comme un acompte, vous bénéficiez d'une action civile, afin d'obtenir réparation du dommage, sous forme de dommages et intérêts. Si vous êtes dans une région touristique et en vous y prenant dès maintenant, il n'y a aucune raison pour que vous ne trouviez pas de locataire(s) de substitution, les locations saisonnières se réservant de + en + au dernier moment.
Cordialement,
Pcg84
PS Je compte sur les explications procédurales très détaillées que peut fournir Marc75017 pour compléter ma réponse...
desistement saisonnier de dernier moment
Forum fermé
Posté - 12 mai 2005 : 10:01:03
