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siemens70
Contributeur actif

28 réponses

Posté - 08 mai 2005 :  13:11:59  Voir le profil
Bonjour,

J'aimerais savoir à partir de quand puis je augmenter le loyer d'une de mes locataires présente dans l'appartement depuis le 1er mai 2004
sachant que sur le bail il est écrit " révision au 2ieme trimestre
Mais l'indice n'est pas encore paru ?
Merci beaucoup
Longue vie au forum

Siemens 70
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Lo_
Pilier de forums

3209 réponses

Posté - 08 mai 2005 :  14:13:34  Voir le profil  Voir la page de Lo_
Distinguez « augmentation de loyer » et « indexation du loyer »….
Pour l’indexation du loyer, voir ce que vous avez mis sur le bail indiqué en termes de :
- Date de révision du loyer (ex : date anniversaire du contrat ou autre date)
- Trimestre de l’indice INSEE
Voir les liens pour vous aider dans votre démarche
Tableau:
http://www.insee.fr/fr/indicateur/indic_constr/indic_constr.asp
Calcul:
http://www.insee.fr/fr/indicateur/indic_constr/indic_loyer.htm
Cordialement

Lo

Edité par - Lo_ le 08 mai 2005 15:10:27
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martin gal
Pilier de forums

1379 réponses

Posté - 14 mai 2005 :  13:02:01  Voir le profil
Dans le cas général l'augmentation se fait à la date anniversaire du bail donc normalement au 1er mai 2005. Si le bail indique "révision au 2è semestre", l'augmentation intervient au 1er juillet.

Voici les derniers indices parus :

4ème trimestre 2004. 1258,25 +4,81 paru le 08/04/2005
3ème trimestre 2004 1244,50 +4,58 paru le 12/01/2005
2ème trimestre 2004 1227,25 +3,85 paru le 15/10/2004
1er trimestre 2004 1211,00 +3,33 paru le 09/07/2004
4ème trimestre 2003 1200,5 +2,96 paru le 09/04/2004
3ème trimestre 2003 1190 + 2,76 paru le 14/01/2004
2ème trimestre 2003 1181,75 +2,6 paru le 14/10/2003
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