****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je viens d'éplucher tous les comptes de mes relevés faits par TAGERIM à AGEN. Je viens de m'apercevoir que les loyers des parking n'ont jamais été effectué.
Je m'aperçois que des soldes charges me sont débités alors que je n'ai aucun détails les expliquant.
Questions ;
Les honoraires de l'agence sont ils calculés sur les Dépots de garantis faits par le nouveau locataire.
Si rien n'est indiqué dans le contrat de gérance, comment contester les 80 euros d'état des lieux et des 350 euros de frais de relocation.
Des charges me sont facturés alors que non payés par tagerim... La liste est longue...
Y a t'il eut déjà des contestataires pour cet organisme de gérance à AGen ???
Missix, je ne comprends pas bien votre situation : locataire? bailleur? Est-ce que cette societe mentionnee est le mandataire qui s'occupe de la gestion d'appart ou le syndic ? Un locataire fait 1 depot de garantie. les honoraires sont calcules sur les encaissements (du moins pour les contrats que j'ai eu dans le passe). Merci de nous donner plus de precisions.
Missix, je ne comprends pas bien votre situation : locataire? bailleur? Est-ce que cette societe mentionnee est le mandataire qui s'occupe de la gestion d'appart ou le syndic ? Un locataire fait 1 depot de garantie. les honoraires sont calcules sur les encaissements (du moins pour les contrats que j'ai eu dans le passe). Merci de nous donner plus de precisions.
Oui je suis propriétaire. Lors de l'encaissement des dépots de garantie, la commission de l'agence m'est facturée sur ce montant. Hors lors de la remise de ce dépot, je n'ai aucune information, elle disparaissent littéralement de tous les comptes de gestion. Ne devrais je pas voir réduite la comm de l'agence lors de ce remboursement sur mon compte ?
Merci bcp pour ces infos, je n'ai pas lu la totalité, mais le sujet semble être fondé.
Quels sont les recours possible dans mon cas ? TAgerim s'occupe de la gestion de mon appartement Tagerim est le syndic de l'ensemble de la propriété.
Existe t'il une adresse Email de propriétaires abusés qui voudraient voir ces abus cesser ?
J'en profite, j'ai été facturé pour des états des lieux de 350 euros, et 80 euros de recherche de locataire la dernière fois, or cela n'avait pas été fait la fois précédente. Aucune mention d'une telle charge n'est indiquée dans le contrat de gestion ...
Je suis propriétaire du bien, et le loue via tagerim. Le bien se trouve à Agen, j'habite Paris.
Pas simple pour faire des démarches.
Le syndic est celui de la propriété depuis son achèvement en dec 2000. Je vais aller voir sur le site de l'UNARC et de toute façon vais les appeler pour qu'ils me règlent les impayés sur parking... les malins...
Excusez-moi mais je n'ai pas bien compris : vous êtes propriétaire d'un parking, d'un appart. ou les deux au sein de cette copropriété ? Quel(s) bien(s) gère cet intermédiaire ?
Est-ce une grosse, moyenne ou petite copropriété ? Moins ou plus de 100 lots ?
Avec ces gens là, pas de téléphone. Des courriers LR-AR. Un conseil ? Faites-vous régler votre dû et montrez bien toutes les pièces de votre dossier à une assos ou un avocat.
Achèvement de l'immeuble décembre 2000. La première AG convoquée par ce syndic mis en place par le promoteur, à quelle date a-t-elle eu lieu ? Son ordre du jour comportait-il la question permettant à cette AG d'approuver sa désignation ?
Et quand vous recevez : - la convocation à l'AG, à laquelle sont jointes les "pièces comptables", devis, etc.., que faites-vous du pouvoir joint à cette convocation ? - les appels charges trimestriels, - le décompte annuel des charges (en fin d'exercice), - le PV des AG, Tout vous semble normal ?
Avez-vous des contacts persos avec d'autres copropriétaires ? Comment vous semble agir le conseil syndical (qui se compose de combien de personnes par rapport à ce que dit votre règlement de copropriété) ?
loyer parking non réglés, TAGERIM AGEN
Forum fermé
Posté - 11 mai 2004 : 19:56:37
