****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Des problèmes récurrents ont amenés la copropriété à remplacer le poste de gardien par une société de nettoyage. Le syndic a donné le licenciement il y a peu de temps au gardien. Au retour, il a écrit un courrier demandant un bail pour la loge. Le syndic nous informe que la loge est en mauvais état et qu'on ne peut pas la louer. Il s'agit d'une loge dans un ancien immeuble parisien, 20m2 avec un coin cuisine et une salle d'eau avec douche et WC, peinture refaite récemment par la copropriété? Question: 1.Est-ce que le gardien a un droit de bail pour cette loge, qu'il a , d'ailleurs plutôt souslouer, utilisé pendant son emploi? Il affirme qu'il sera sans lieu d'habitation à terme du contrat. 2. Qu'est-ce que c'est un mauvais état d'un appartement? Quels sont les critères pour qu'un logement puisse se louer?
Lire le contrat et se méfier de l'obligation de logement décent
Dans le contrat de travail de votre ancien gardien, il doit y avoir une clause qui prévoit la libération du logement si le contrat de travail vient à être rompu. Dans le cas d'un couple, elle prévoit même la libération des lieux si l'un des deux membres du couple de gardiens vient à voir cesser son lien avec l'employeur.
Quant à vouloir louer ce local, cherchez dans les textes du ministère JOSPIN celui définissant l'obligation de logement décent. Et vous verrez comment en pleine crise du logement locatif un gouvernement qui se veut social raye de l'offre du marché tout un tas de chambres ou locaux peu confortables, dont l'équipement électrique n'est pas au top, mais qui faisaient sinon le bonheur mais l'abri de personnes modestes ou d'étudiants aux moyens financiers limités.
Gardien, réorganisation, loge
Forum fermé
Posté - 06 mai 2004 : 11:24:27
