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 Posté - 31 oct. 2021 : 16:00:27
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Bonjour à tous,
Il est constant qu’un mandataire muni d’un pouvoir doit impérativement signer la feuille de présence, comme tous les autres copropriétaires présents à l’AG.
Concernant le pouvoir en lui-même, qui doit naturellement être signé par le mandant, doit-il aussi recevoir, pour être valable, la signature de celui qui le reçoit ?
Bon dimanche à tous,
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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 Posté - 31 oct. 2021 : 16:02:29
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@admin
Oups, posté dans la mauvaise catégorie !
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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Posté - 31 oct. 2021 : 17:35:43
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il n'existe aucune forme précise de pouvoir, elle peut d'ailleurs être orale.
Mais il est certains qu'il est préférable qu'elle soit écrite. Il faut pouvoir identifier le mandant et le mandataire. Pour que la volonté du mandant soit express il vaut mieux qu'elle soit signée par celui-ci. Mais aucune obligation d'avoir la signature du mandataire.
S'il vote c'est qu'il a accepté le mandat ... |
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Posté - 31 oct. 2021 : 18:22:12
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Posté - 31 oct. 2021 : 18:30:41
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quelboulot, je suis d'accord un mandat écrit c'est beaucoup mieux, mais il n'existe aucun texte réglementaire à ce propos.... même le service public ne s'appuie sur rien et aucune obligation d'envoyer au syndic part LRAR. Il suffit de donner de la main à la main, par mail, par SMS, dans la BAL, etc.... à son mandataire ou à un tiers d'ailleurs comme le syndic, mais aussi comme un membre du CS, un voisin qui transmettra (peut-être) .... |
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Posté - 31 oct. 2021 : 19:23:16
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Messieurs,
Je rappelle que les mandats sont des annexes du PV.
Donc, obligatoirement par écrit.
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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Édité par - Copropriétaire33 le 31 oct. 2021 19:27:09 |
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nefer
Modérateur
14632 message(s)
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Posté - 31 oct. 2021 : 20:00:24
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citation: Initialement posté par Copropriétaire33
Messieurs,
Je rappelle que les mandats sont des annexes du PV.
Donc, obligatoirement par écrit.
tout à fait
ne pas oublier que chaque copropriété peut demander à ses frais la copie des annexes (feuille de présence et pouvoirs) et ainsi controler le résultat des votes sur chaque résolution
en l'absence de mandat écrit d'un copropriétaire, celui ci est considéré comme absent |
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Posté - 31 oct. 2021 : 20:09:55
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Oui, et en présence d’un mandat oral, l’AG est annulable en son entier.
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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nefer
Modérateur
14632 message(s)
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Posté - 31 oct. 2021 : 22:47:37
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citation: Initialement posté par Copropriétaire33
Oui, et en présence d’un mandat oral, l’AG est annulable en son entier.
il ne peut être apporté aucune preuve de ce "mandat" |
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Posté - 01 nov. 2021 : 00:15:27
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Oui, et c’est pourquoi l’AG est annulable !
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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JPM
Modérateur
8599 message(s)
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Posté - 01 nov. 2021 : 10:24:41
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Le pouvoir, la délégation ou le mandat doivent être écrits dès lors que la mission impose sa présentation à un ou plusieurs tiers.
Par ailleurs, il doit être joint au procès verbal dans le registre des PV.
Son caractère écrit n'est pas souhaitable mais impératif.
Il n'y a mandat, délégation ou procuration qu'avec l'acceptation du bénéficiaire. Elle doit figurer par écrit dans le pouvoir. En l'absence de cette signature, la présence du mandataire à l'assemblée ne suffit pas à prouver qu'il a voté.
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Édité par - JPM le 01 nov. 2021 10:38:11 |
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Sunbird
Pilier de forums
4950 message(s)
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Posté - 01 nov. 2021 : 11:25:15
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Un pouvoir pour l'assemblée générale est obligatoirement écrit.
Il n'y a aucune obligation que sur celui-ci figure la signature du mandataire si le formulaire ne le prévoit pas. |
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JPM
Modérateur
8599 message(s)
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Posté - 01 nov. 2021 : 14:47:19
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Sunbird :
citation: Il n'y a aucune obligation que sur celui-ci figure la signature du mandataire si le formulaire ne le prévoit pas.
C'est à la rigueur exact. Mais le mandat est un contrat. Le pouvoir doit donc prévoir la signature d'acceptation.
Dans la plupart des cas la présence ou l'absence de la signature du mandataire est sans importance.
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Édité par - JPM le 01 nov. 2021 14:51:14 |
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Posté - 01 nov. 2021 : 19:39:28
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@admin,
Merci.
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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Gédehem
Pilier de forums
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Posté - 02 nov. 2021 : 22:23:37
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Dans le même sens que JPM .
La signature de la feuille de présence en qualité de mandataire de X vaut ratification du contrat le liant à son mandant X. |
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Posté - 03 nov. 2021 : 01:13:36
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C’est noté, donc consensus pour une réponse négative.
La signature d’un mandat par le mandataire n’est pas obligatoire pour qu’il soit valable.
Merci pour vos réponses.
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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Édité par - Copropriétaire33 le 03 nov. 2021 01:13:59 |
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Sujet |
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Le pouvoir en assemblée générale 
