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Lulu34
Contributeur actif
211 message(s)
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 Posté - 24 mars 2016 : 16:03:47
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Bonjour,
Il y a quelques semaines, j'avais soulevé le problème de mon locataire qui le week-end se shoote avec des drogues dures et met le bazar dans la résidence jusqu'à une heure avancée de la nuit. Le lundi matin il s'excuse auprès de ses voisins et ça recommence le week-end suivant. On m'avait conseillé d'appeler la police pour le remettre dans l'axe, mais comme les policiers dans une petite ville ont d'autres choses plus importantes, il ne fallait pas trop compter sur leur déplacement. Aujourd'hui sur France 5 j'ai appris que les copropriétaires avertis par leurs locataires pouvaient se retourner contre moi, car je suis responsable de mon locataire. J'ai également appris que ce motif de tapage nocturne régulier pouvait entrainer la résiliation du bail et que même le syndic averti, pouvait demander au propriétaire concerné de résilier le bail. Est-ce exact ?
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nefer
Modérateur
14608 message(s)
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1
 Posté - 24 mars 2016 : 16:18:52
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puisque vous n'etes pas présent sur place le wwek end, vous n'etes pas témoin des nuisances
il faut rappeler aux habitants qu'ils doivent contacter eux mêmes les services de police et gendarmerie
si un habitant vous adresse un courrier en précisant les faits, vous devez faire un courrier en RAR à votre locataire pour l'informer de la plainte d'un voisin, le mettre en demeure de cesser ces troubles.
a chaque plainte d'un voisin vous faites un courrier en RAR..dont vous gardez une copie dans votre dossier pour avoir des justificatifs pour ne pas procéder au renouvellement du bail en temps voulu |
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sellier97
Contributeur actif
281 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 30 mars 2016 : 17:53:32
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Bonjour Lulu39. Vous êtes en effet responsable de votre locataire, même si vous n'êtes pas sur place. Vous devez procéder comme vous l'a conseillé Nefer. Par ailleurs, il faut aussi que les copropriétaires qui sont sur place appellent la police: trop facile de ne rien faire en arguant que la police a d'autres chats à fouetter ou en comptant sur le fait que quelqu'un d'autre va bien finir par s'en occuper! |
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Tapage nocturne 
