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JPM
Modérateur
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 Posté - 01 déc. 2016 : 18:43:13
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Mon message est clair :
Nous ne le savons pas encore clairement !
On a connu cela à propos des états datés.
On a connu les états datés mal fichus qui ne permettaient pas ensuite de faire des oppositions correctes. Cela a couté cher à pas mal de copropriétés avec des syndics professionnels ou non.
La jurisprudence rapportée ne reflète pas toujours bien la réalité contentieuse
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Posté - 01 déc. 2016 : 20:12:16
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citation: Mon message est clair :
Nous ne le savons pas encore clairement !
Et pourtant c'est clair, il suffit de la faire cette immatriculation : je maintiens : dix minutes !
donc c'est au maxi 50 € à payer pour un syndicat et non les sommes extravagantes que l'on voit ici et là . Il faut le dire pour que les syndicats qui voient cette facture exorbitante puisse réagir et la refuser. |
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Jean13
Contributeur senior
France
916 message(s)
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43
Posté - 01 déc. 2016 : 20:59:06
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citation: Initialement posté par rambouilletcitation: Mon message est clair :
Nous ne le savons pas encore clairement ! Et pourtant c'est clair, il suffit de la faire cette immatriculation : je maintiens : dix minutes ! donc c'est au maxi 50 € à payer pour un syndicat et non les sommes extravagantes que l'on voit ici et là . Il faut le dire pour que les syndicats qui voient cette facture exorbitante puisse réagir et la refuser.
Affirmatif !! Et pour les contradicteurs de l'Arc il n'y a pas que l'Arc qui l'affirme.
Pardon Ribouldingue ....
http://arc-copro.fr/documentation/d...-je-te-dirai
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Édité par - Jean13 le 01 déc. 2016 21:01:21 |
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JPM
Modérateur
8599 message(s)
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44
Posté - 02 déc. 2016 : 23:25:13
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Il semble acquis que la durée de l'immatriculation est de l'ordre de 20 à 30 minutes et que la rémunération raisonnable est de l'ordre de 200 à 400 €.
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Luc Standon
Contributeur vétéran
2549 message(s)
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45
Posté - 02 déc. 2016 : 23:58:21
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46
Posté - 03 déc. 2016 : 07:26:28
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citation: Il semble acquis que la durée de l'immatriculation est de l'ordre de 20 à 30 minutes et que la rémunération raisonnable est de l'ordre de 200 à 400 €. C'est plus cher que de tenir une AG.
.... Et pas loin d'un état daté......
Sans doute que le syndic doit préparer sa demi-heure en amont, changer de salle en trimbalant son ordinateur, et qu'il amorti un logiciel spécifique?
Sinon 400 euros, bigre bigre...
Permettez moi de trouver cela infiniment trop cher.
JPM
Regardez objectivement combien coute une inscription d'entreprise avec un formulaire P0i ou POcmb, ca ne dépasse que rarement les 50 euros, et il y a des choix à faire, un peu de réflexion, autrement que pour l'immatriculation d'un syndicat. |
Édité par - ribouldingue le 03 déc. 2016 07:36:23 |
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Jean13
Contributeur senior
France
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47
Posté - 06 déc. 2016 : 11:38:22
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citation: Initialement posté par JPM
Il semble acquis que la durée de l'immatriculation est de l'ordre de 20 à 30 minutes et que la rémunération raisonnable est de l'ordre de 200 à 400 €.
Eh beh !!!! cela fait du 600 ou 800 euros de l'heure
Bon plus besoin de faire des études d'avocat ou de chirurgien ...devenons tous syndics
le métier où l'on se gave et où l'ont tond le copropriétaire sans vergogne. |
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FBO
Contributeur senior
France
632 message(s)
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48
Posté - 06 déc. 2016 : 12:51:11
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citation:
Il y en a sur le site qui prétendent que la durée de travail pour l'immatriculation, est de 10 à vingt minutes. Affirmation stupide ! Nous n'en savons rien présentement. On peut admettre que bien des syndics ont présentés des coûts inconsidérés. Les responsabilités sont partagées.
Cher JPM,
Si, on le sait. La plateforme était en ligne avant la date officielle de lancement du 01/11.
J'ai reçu l'attestation d'immatriculation de ma 1ère copro "test", le 21/09.
Cette semaine j'ai immatriculé le reste des copros de 200 lots et plus.
A la condition d'avoir toutes les infos sous la main (scannées, bien rangées sur le serveur...), cela prend 10 minutes par immeuble. |
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Jean13
Contributeur senior
France
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49
Posté - 06 déc. 2016 : 17:21:55
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citation: Initialement posté par FBOcitation:
Il y en a sur le site qui prétendent que la durée de travail pour l'immatriculation, est de 10 à vingt minutes. Affirmation stupide ! Nous n'en savons rien présentement. On peut admettre que bien des syndics ont présentés des coûts inconsidérés. Les responsabilités sont partagées.
Cher JPM, Si, on le sait. La plateforme était en ligne avant la date officielle de lancement du 01/11. J'ai reçu l'attestation d'immatriculation de ma 1ère copro "test", le 21/09. Cette semaine j'ai immatriculé le reste des copros de 200 lots et plus. A la condition d'avoir toutes les infos sous la main (scannées, bien rangées sur le serveur...), cela prend 10 minutes par immeuble.
Bonsoir FBO ( Flavien si je ne me trompe pas)
Un syndic digne de ce nom et professionnel de surcroît se doit d'avoir sous la main toutes les infos (scannées, bien rangées sur le serveur...)
Donc 10 minutes pour un pro tel que vous et je vous dis BRAVO
Admettons que vous les syndics ne soient pas aussi pro et sérieux que vous et qu'il leur faille disons 30' voire une heure , à combien jugez vous le coût honnête pour un immeuble peu importe le nombre de lots je pense.
JPM indiquant 200 à 400 € est plus que dans l'erreur comme l'a déjà indiqué Luc Standon. |
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Posté - 06 déc. 2016 : 17:28:58
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citation: Admettons que vous les syndics ne soient pas aussi pro et sérieux que vous et qu'il leur faille disons 30' voire une heure , à combien jugez vous le coût honnête pour un immeuble peu importe le nombre de lots je pense.
il ne faut pas plus de temps que pour commander des cadeaux sur internet, CB comprise ..... Je persiste, pas plus de 10 mn ! |
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MIBA
Contributeur actif
France
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Posté - 06 déc. 2016 : 17:42:36
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Bonsoir
Sachez que le " premier syndic de France" propose la modique somme de 685 € pour procéder à l'immatriculation de notre copro.
Sachant qu'elle fait moins de 50 lots principaux, l'obligation ne sera à priori effective que fin 2018., mais le syndic envisage d’anticiper l'obligation pour traiter l'ensemble de "ses" immeubles en même temps.
Devant notre réaction ( c'était lors d'une réunion CS + syndic), il nous a été indiqué que le prix était négociable !
En tout cas, pour nous c'est " wait and see". D'ailleurs, nous aurons peut-être changé de syndic d'ici fin 2018... |
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IMMATRICULATION DES SDC / N° SIREN 
