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brunette
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 Posté - 16 févr. 2011 : 10:52:08
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Bonjour,
Dans le cadre d'une construction en VEFA, le promoteur immobilier vient de nous annoncer l'installation d'un transfo provisoire capable de soutenir la charge électrique pour les parties communes et privatives. Les premiers logements étant occupés à compter du mois de mars, est-il en droit de nous demander de participer aux frais d'installation de ce matériel technique (50%), en attendant la pose du compteur électrique définitif (en août), ainsi que les frais prévisionnels de consommation électrique selon l'appartement à occuper ? Il est également précisé que la livraison de l'appartement ne pourra avoir lieu sans la participation du propriétaire au transfo (électrique) provisoire!!!!! De plus, le contrat de vente doit nous être présenté très prochainement. Sur le contrat de réservation il n'est fait aucunement allusion aux problèmes électriques (ce qui est tout a fait normal!!). J'ai plutôt l'impression qu'il y a un pataquès entre ERDF et le promoteur, sous-entendant que ERDF a tergiversé de longs mois, avant de signifier que le réseau de quartier ne peut supporter la charge d'électricité de la résidence, et ce de façon durable. Conséquence, il faut installer un nouveau transfo, et cela prend un peu de temps (6 mois). Face à cela, ERDF et le promoteur semble s'être mis d'accord (sans consulter les futurs propriétaires bien entendu) sur la solution provisoire suivante : groupe electrogène pendant 2 mois, puis un branchement "tarif jaune" alimenté par ERDF les 4 mois suivants. Le coût étant assez onéreux, on fait donc appel à notre générosité pour compenser le coût!!! Je ne pense pas que tout cela soit bien conforme, en sachant que nous ne rentrons pas tout de suite dans les lieux!!
Bien à vous,
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