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guesde
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 Posté - 29 avr. 2013 : 18:52:54
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Bonjour.
Le CS aimerait que deux de ses membres puissent suivre un stage payant de comptabilité dans le bût de contrôler le Syndic le prix est relativement élevé pour acceptation faut-il avoir l'accord de l'assemblée générale?
Merci
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Posté - 29 avr. 2013 : 19:52:47
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guesde : ???
La mission du CS est de vérifier les comptes du syndicat et la gestion du syndic. Pour cela il peut prendre conseil auprès de professionnels !!
MAIS le SDC gère les parties communes,et n'a pas vocation de former des copropriétaires !! C'est hors de l'objet du syndicat.
De plus le CS n'a pas pouvoir d'engager des fonds au nom du SDC sans un mandat précis voté par l'AG !!
Une telle dépense engagée par le CS est contestable et sera contestée, et qui paiera, sinon ceux qui l'auront engagée sans aucun mandat !!!
guesde : avez vous au moins pris conseil auprès du syndic ?? c'est lui qui paie les factures !! 
Il est toujours bon d'avoir quelques notions de comptabilité pour vérifier les comptes. TOUS les membres du SDC n'ont pas à avoir ces notions et également ne vont pas vérifier les comptes; un, deux ou trois membres ( suivant la taille du SDC) peuvent être "mandaté " par le CS pour vérifier les comptes.
On ne se propose pas au CS pour se faire payer des cours de comptabilité au frais du SDC et payé par les autres copropriétaires.
guese : si votre CS n'est pas au point pour vérifier les comptes, et c'est dommage, rapprochez vous d'une association comme l'ARC, pour vous conseiller, et les frais de conseil seront des charges communes du SDC.
Pourquoi ne pas former aussi des membres du CS comme maçon, électricien, plombier, paysagiste, architecte, juriste,....
Le mieux est peut-être de former un copro. à la profession de syndic, afin d'avoir à l'avenir un syndic non-pro ET bénévole !!! 
guesde : les 2 copros que vous désirez former sont ils le couple ? |
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nefer
Modérateur
14620 message(s)
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 Posté - 29 avr. 2013 : 20:18:06
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le contrôle des factures présentes dans le relevé des dépenses est à la portée de chaque copropriétaire:il suffit de savoir lire ...et de faire attention
concernant les clés de répartition, chaque copropriétaire devrait les connaitre...c'est dans le réglement de copropriété |
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guesde
Contributeur actif
206 message(s)
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Posté - 29 avr. 2013 : 21:52:12
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Merci, vous avez répondu à mes questions,je ne pense pas que c'est d'une grande utilité, mais c'est une question qui m'a été formulée. |
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Posté - 30 avr. 2013 : 09:04:18
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guesde : "je ne pense pas que c'est d'une grande utilité,"
Il n'est pas ici question d'utilité, mais de dépenses engagées par le CS qui ne rentrent pas dans sa mission, et pas plus dans l'objet d'un Syndicat de copropriétaires ! 
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goutelette
Contributeur vétéran
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Posté - 30 avr. 2013 : 19:36:23
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Beaucoup de syndicats doivent rencontrer un problème identique.
La comptabilité n' étant pas la connaissance de tous, et en particulier du bénévole conseiller.
Il m' arrive moi même de m' en vouloir de n 'avoir pas suffisamment de compétence dans ce domaine, pour être reconnue par le comptable.
En ce qui concerne d' instruire un conseiller cela n' a aucun sens, un métier tel que la comptabilité ne peut s' acquérir en peu de temps.
Il faut prévoir que dans 1an ou 6mois ou peut- être avant cette personne jettera l' éponge ou partira.
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