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Lorsque nous avons signé le bail et fait l'EDL entrant, il n'a pas été précisé que le cuve était pleine ou vide (nous avons dû faire rentrer du fioul juste après l'emménagement car la cuve était bien vide). Maintenant que nous avons donné notre préavis, devons nous remplir la cuve ou la laisser avec ce qui restera ?
Également, je me demande, comme nous payons des charges tous les mois, si les propriétaires ne doivent pas nous dirent si on leur doit ou s'ils nous doivent quelque chose ?
Il vous faut donner plus de précisions sur les dates et la nature de votre bail : location meublée (loyer avec charges fixes) ou location vide soumise à la Loi de 1989 (avec provisions sur charges mensuelles, et régularisation annuelle).
Si vous avez gardé la facture du remplissage de la cuve à votre emménagement, vous pouvez justifié qu'elle était vide à votre arrivée et la rendre dans cet état quand vous quitterez l'appartement.
Également, je me demande, comme nous payons des charges tous les mois, si les propriétaires ne doivent pas nous dirent si on leur doit ou s'ils nous doivent quelque chose ?
Vous ne payez pas des charges, mais des provisions sur charges. Votre bailleur doit procéder à une régularisation annuelle. Il faut pour cela qu'il ait eu connaissance des comptes arrêtés du syndic.
Ne vous attendez donc pas à avoir cette régularisation à la date anniversaire de votre bail.
preavis : cuve de fioul et charges
Forum fermé
Posté - 25 mars 2009 : 09:06:37
