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Bonsoir. D'accord pour l'explication, d'accord pour ce que cela devrait être. Toujours est-il que le syndic fasse approuver jusque 51 semaines plus tard les comptes d'un exercice ne serait pas, dans L'ESPRIT de la loi, répréhensible. Manip bien pratique pour "noyer le poisson": les faits et les comptes dont on parle sont tellement anciens... Et le décret comptable de 2005 qui parle de tas de détails est silencieux là-dessus. A l'AG du syndic que j'ai cité, le CS a expliqué qu'il a provoqué des dépenses excessives de l'exercice en approbation, pour la chaufferie, ce qui amènera des économies sur l'exercice en cours (8 mois passés) non budgétisées et dont on ne peut pas parler avant l'AG de l'année prochaîne (économies précieuses puisqu'elles vont financer la mise en conformité de la chaufferie nécessaire à la suite des travaux d'amélioration, mais en attendant il va falloir verser ces provisions pour les travaux, parce que la loi est comme ça -ce qui est d'ailleurs vrai-), et une promesse de subvention pour l'exercice suivant mais que l'on ne peut pas inscrire dans le budget car cette promesse n'est pas encore formelle. En somme l'investissement décidé par le CS hors budget en 2006/2007 devrait ne pas avoir d'effet en 2007/2008, mais devrait être doublement bénéfique en 2008/2009, ce qu'on verra à l'AG de 2010. Ce bon scénario a permis la reconduction haut la main du syndic et du CS... Et une progression du budget courant de 7%, sous prétexte de prudence. J'ai recommandé à mon frère -dégoûté- de vendre ... après c'est son choix de vie.
Contestataire ->gentil membre de CS ->impliqué au CS communiquant avec les résidents et les bailleurs ->prêt à être syndic non pro EN CAS DE BESOIN.
élections d'un CS
Forum fermé
Posté - 02 juin 2008 : 23:30:44
