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J'envisage de louer une jolie maison et de signer le bail dans 3 jours.
Seul point noir, la cabine de douche à l'étage est particulièrement vétuste : - tres mauvais état général - joints pourris - une des paroi de la cabine est en placo et pourrie - surtout des moissures apparaissent sur le parquet de la chambre d'à cote en raison de fuites d'eau de la cabine de douche.
Bref je pense qu'à priori il faut changer toute la cabine de douche. La propritéaire lors de notre visite nous a dit que nous trouverions un arrangement.
Aussi que suis je en droit d'exiger ?
Puis je faire prendre à ma charge les travaux et obtenir en échange des loyers gratuits à concurrence du prix des travaux ?
Ou demander à ce que la propriétaire prenne à sa charge l'organisation et le paiement des travaux.
puisque le bail n'est psa signé vous pouvez émettre la condition de le signer que si dans le bail est noté que le propriétaire s'engage à changer la cabine de douche. Vous pouvez également faire les travaux en échange d'un loyer mais la encore il faut que ça noté dans le bail.
et donnez bien une date butoir pour ces changements si le bailleur accepte !
demandez devis à un pro, renseignez-vous et si vous vous sentez capable de le faire ou êtes de la partie, proposez la gratuité des loyers pdt un certain temps ....
à voir; en tant que bailleur je préfère faire faire les travaux : facture, déduction fiscale, et plus sûre que les travaux seront faits par un professionel ... (trop de locataires bricolent à la petite semaine et une installation de ce type demande un vrai savoir-faire).
Cabine de douche vetuste, fuite d'eau,moissisures
Forum fermé
Posté - 19 juin 2007 : 20:01:34
