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Je dois augmenter un de mes locataires au 1er février 2006. J'ai entendu dire que les augmentations de loyers seraient bloquées à 1.8% à compter du 1er janvier 2006. Cette disposition concerne-t-elle les bailleurs privés ou uniquement les logements sociaux? En d'autres termes, puis-je continuer à augmenter selon la valeur moyenne des 4 derniers indices parus ou le taux d'augmentation est-il plafonné au 01/01/2006? D'avance merci pour vos réponses
Cette disposition concerne bien les bailleurs prives(entre autres). il est encore trop tot pour avoir les details du calcul: c'etait prevu pour juillet prochain mais il semble que ce sera plus tot.
N'oubliez pas la fonction "recherche" via Google: taper le mot-clé ==> "....."+site:www.universimmo.com Votre question a probablement été discutée et argumentée précédemment.
Bonjour, Si la bail prévoit une augment selon l'indice du 1er trim, c'est 2,8%, si 2ème trim, c'est 2,6%. Applicable au 1er janvier 2006! Et oui, fini les 4% ou 5% qui ont fait les choux gras de cette année 2005 (pour les proprios ou intermédiaires indélicats qui n'ont pas hésité une seconde a appliquer cet indice évidement... et j'en fait pas partie)
(pour les proprios ou intermédiaires indélicats qui n'ont pas hésité une seconde a appliquer cet indice évidement... et j'en fait pas partie) L’indice de révision des loyers est encadré par la loi… que vous décidiez de ne pas l’appliquer dans sa totalité cela ne regarde que vous, mais affubler les proprios d’indélicats parce qu’ils osent le faire et pas vous, revient à dire que vous l’êtes autant qu’eux si ce n’est plus, puisque vous faites payer un loyer. Tss, tss… Bonne année (raisonnable) a toutes et a tous. Je m'emploie à ce qu'elle soit exceptionnelle la mienne, et non simplement raisonnable. Décidément, nous n'avons pas le même cadre de référence...
Le sujet le plus à jour sur la question est en réalité le 33469 intitulé « Nouvel indice réf. loyers a/c 1er janvier 2006 » ouvert par Quelboulot dans le chapitre « A signaler : textes, jurisprudences, articles... / Divers lois, décrets et jurisprudences » , et suivi par lui en collant au fil de l'actualité : http://universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=33469
La prochaine et dernière étape à intervenir est la promulgation, d’un jour à l’autre et en principe avant le 31.12.05, de la Loi de Finances pour 2006 après son passage devant le Conseil Constitutionnel, promulgation qui officialisera la mise en vigueur du nouvel indice au 01.01.06.
Augmentation au 1er février 2006
Forum fermé
Posté - 10 déc. 2005 : 16:15:58
