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Bonjour, à tous. N'ayant pas signé de bail avec mon propriétaire, je luis ai transmis par recommandé 1 mois et demis à l'avance mon souhait de quitter mon logement. Celui-ci me dit qu'il faut que je respecte les 3 mois de préavis. N'ayant pas signer de bail, j'avais conscience qu'il pouvait me virer comme bon lui semble mais aussi que moi je pouvais partir dans les mêmes conditions. Puis-je espérer de recupérer mon chèque de caution, à votre avis. De plus suite à une tempête, ce même propriétaire me reclame le paiement d'un demi volet en plastique endommagé. Je sais que les réparation des ouvertures sont à la charge du propriétaire. A votre avis, si je prends un avocat pour gerer ces problèmes, est ce que j'ai une chance d'en voir le bout un jour sans me ruiner avec des frais administratifs? Merci d'avance pour votre aide.
un bail d'un logement vide qui est votre résidence principale est soumis, écrit ou pas, à la loi de 1989. préavis : 3 mois ou réduit 1 mois dans certains cas. le bailleur, de son coté, ne peut pas vous mettre à la porte si facilement. avez vous signalé au bailleur ce probl de volets aprés la tempete afin qu'il fasse le necessaire auprés de son assureur ? les litiges concernant les remboursements de caution, et les problèmes de travaux locatifs ou non peuvent être gérés par la commission départementale de conciliation, sans avoir à prendre d'avocat. si rien n'en sort, Tribunal d'Instance et pas d'avocat non plus. à voir.
je lui ai transmis le problème du volet le lendemain même du sinistre. Mais celui-ci, vu la franchise de son assurance me renvoit les frais de réparations. Injustement bien entendu.
Bail Oral
Forum fermé
Posté - 02 oct. 2004 : 16:58:38
