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Bonjour, j'habite un appartement depuis 5 mois et je rencontre un problème d'isolation phonique. Le plancher de l'appartement qui se situe au dessus du miens grince enormement. Ma chambre se situe sous la cuisine de la locataire du dessus. Le tuyau d'arrivé d'eau de sa cuisine passe dans l'un des murs de ma chambre et n'est pas isolé. Si bien que régulièrement je me fais réveiller par les grincements du plancher et les bruits de la canalisation d'eau lorsque la locataire est dans sa cuisine. Le gros problème c'est qu'elle ne se couche pas avant 1h du matin. Je dois dormir avec des bouchons et cela me mine le moral. Je ne pouvais constater ce problème lors de l'acquisition du logement, je me demande si on peut parler de vices cachés ? Quels sont mes recours ?
Je suppose qu'il s'agit d'un immeuble ancien, dans ce cas en tant que locataire vous ne pouvez invoquer les "vices cachés". En effet, les nouvelles normes d'isolation phonique ne s'appliquent pas aux immeubles anciens car cette mise aux normes actuelles sont tout simplement impossible. Si le parquet repose sur solives, aucun moyen, le poid d'une isolation risque de faire tomber votre plafond si ce dernier est à l'ancienne.
L'ancien propriétaire de l'immeuble et qui possède une boutique au rez de chaussé s'était renseigné pour faire les planchers et à préferer revendre quand il a vu le devis. Autant pour le plancher qui grince je pouvais m'en doutais mais qu'en est-il pour la canalisation d'eau ? Celle-ci passe entre le mur et le placo de la chambre et alimente directement l'eau de la cuisine de la voisine.
salut j'ai eu le meme probleme , mais je suis desus pour la cuisine moi c'est une salle, donc les meuble peuvent bouger et j'ai reviser toutes les latte de boite donc presque plus de grincement et mis une protection contre le bruit une "feutrasol" dans le rayon sol de "castorama" et je fais beaucoup moin de bruit.mais sa ne marche pas sur tous les sol. a voir si la personne peut et veut le faire.
Isolation phonique, vice caché ?
Forum fermé
Posté - 28 août 2004 : 21:08:01
