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 Sujet  |
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stephally
Nouveau Membre
France
24 message(s)
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 Posté - 24 oct. 2010 : 22:26:28
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Bonjour,
Voilà le cas : un locataire souhaite acheter l'appartement qu'il loue depuis une dizaine d'années (via une agence) et envoie donc un courrier en ce sens à ladite agence ; celle-ci ne répond pas dans un premier temps, puis lui signifie plus ou moins que le proprio ne souhaite pas vendre.
Or, le locataire rencontre un jour, par hasard, son proprio, ils en viennent donc à parler de ce souhait d'achat ; là , le proprio explique au locataire qu'il n'était pas du tout au courant, que l'agence ne lui a rien dit, et qu'il aurait d'ailleurs été d'accord pour vendre à son locataire (lequel, entre temps, a signé pour un autre bien).
Question : quelle attitude le proprio peut (doit) il avoir, compte tenu du défaut manifeste d'information de la part de l'agence ?
Merci pour votre éclairage 
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1
 Posté - 25 oct. 2010 : 08:23:54
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Ne plus lui faire confiance... En changer des que possible... |
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stephally
Nouveau Membre
France
24 message(s)
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 2
 Posté - 27 oct. 2010 : 21:20:27
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Et au passage, lui pourrir sa réputation  !? |
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MichaelL
Contributeur débutant
France
88 message(s)
Statut:
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3
Posté - 28 oct. 2010 : 21:44:51
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Pour ma part et suite à une expérience récente, tout m'amène à croire que les agences omettent effectivement de transmettre des informations à leurs clients. Concrétement et pour l'exemple, plutôt que de proposer une offre d'achat partielle à un vendeur pour un lot divisible qui ne trouve pas preneur depuis plusieurs mois, elles préfèrent ne pas s'embêter et ne cherchent même pas à obtenir l'avis de leur client vendeur à ce sujet. |
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stephally
Nouveau Membre
France
24 message(s)
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4
Posté - 28 oct. 2010 : 23:03:21
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Là , le problème est que le locataire VOULAIT acheter l'appart, puisque c'est lui qui a contacté les agents (gestionnaires) pour qu'ils le signalent au proprio... lequel est tombé des nues en l'apprenant un peu par hasard !
Donc, l'appart ne serait pas resté des mois en vente, puisque le proprio aurait été d'accord pour vendre !
Bref, pour lui c'est trop tard (et pour son locataire aussi, puisqu' entre temps, il a signé ailleurs pour un achat vefa !)
Mon avis est que l'agence n'a rien ''omis'' du tout, mais a sans doute préféré garder à un lot en gestion locative plutôt que de le voir vendu, non ? |
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