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juan claudio
Contributeur débutant
France
50 message(s)
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 Posté - 27 sept. 2010 : 18:13:39
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Lorsque l'on confie la gestion d'un appartement à un mandataire doit on faire un état des lleux détaillé
Dans l'affirmative le mandant doit il çetre destinataire d'une copie ?
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 Posté - 27 sept. 2010 : 21:26:14
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En quoi consiste le mandat? |
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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Posté - 28 sept. 2010 : 14:31:55
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Bonjour,
Si vous avez donné mandat à une agence :
1) pour chercher un locataire et
2) pour gérer votre bien,
l'agence s'étant occupé de l'entrée du locataire dans les lieux a certainement fait un état des lieux d'entrée. Elle n'a pas l'obligation de vous en fournir un exemplaire mais elle devrait pouvoir vous le fournir sur simple demande.
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amepi
Contributeur senior
635 message(s)
Statut:
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Posté - 28 sept. 2010 : 15:33:00
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Aucune obligation. L'Ă©tat des lieux est fait avec le locataire. |
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lagnurre
Nouveau Membre
3 message(s)
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Posté - 04 févr. 2011 : 17:21:41
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Ce sont tous des profiteurs |
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
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5
Posté - 04 févr. 2011 : 18:45:03
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lagnurre
Nouveau Membre
3 message(s)
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Posté - 04 févr. 2011 : 21:19:09
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Excusez-moi Philippe mais je les assimile Ă des syndics
Tous Ă mettre dans le mĂŞme sac! |
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
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Posté - 04 févr. 2011 : 22:11:59
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Bonsoir ,
Il existe plusieurs types d'activités dans l'immobilier et il est un peu réducteur de les "mettre dans le même sac ".
Les agents immobiliers en charge des ventes ne font pas partie de la meilleure catégorie voir même de la pire car on peut se demander qu'elle est leur valeur ajoutée dans une transaction ( je ne parle de leurs honoraires bien sur car la on connait ...) ...
Certains sur le forum nous détaillerons peut être ce point
Ensuite les syndics inspirent plus la confiance mais sont plus redoutables du fait de l'ignorance de la plupart des copropriétaires
Tant pis pour eux mais quand on se fait rouler dans la farine avec les autres malgré ce que l'on peut dire et que l'on fréquente plusieurs AG par an , on constate que le discours est le même.
Reste les agences qui font dans le locatif , je dois dire que je leur tire mon chapeau car c'est pas simple d'être entre le locataire et le propriétaire et ce pour un 8 % ( bon ça fait beaucoup pour un bailleur de laisser 8 % par an sur 300 de loyer de studio ça fait presque un mois ) mais pour l'agence ca représente 288 e , c'est peu pour payer une personne , gérer les retards de paiement etc ....
Bien sur il travaille sur le volume mais c'est pas simple.
Je le vois quand je dois gérer des retards de locataires , c'est vraiment galère.
Philippe
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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mandat de gestion immobiliere 
