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angelle
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 Posté - 11 sept. 2010 : 08:23:23
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http://www.lesechos.fr/entreprises-...si-eleve.htm
citation: La surchauffe immobilière trouve une illustration spectaculaire dans la capitale. A Paris, le prix moyen des logements anciens a atteint 6.680 euros le mètre carré au deuxième trimestre, selon les notaires de Paris Ile-de-France, battant le précédent plus haut historique de 6.640 euros le mètre carré (au troisième trimestre 2008). Dans 13 arrondissements sur 20, les prix sont historiquement à leur niveau le plus élevé, la zone la plus chère étant désormais le quartier de Saint Gremain-des-Prés (12.440 euros le mètre carré…).
Ces chiffres correspondent à la moyenne des prix des actes de ventes signés d'avril à fin juin, et ont donc plusieurs mois de retard sur les prix actuels. La hausse s'étant poursuivie cet été (« Les Echos » du 8 septembre),
citation: Face à la déprime de la Bourse, la pierre apparaît plus que jamais comme la valeur refuge. « Depuis septembre 2000, le CAC 40 est passé de 7.000 points à 3.600 points et l'indice Notaires-Insee de l'immobilier 100 à 203, souligne maître Frédéric Dumont, notaire à Montreuil. Un capital de 100.000 euros investi en 2000 est aujourd'hui de 50.000 euros dans un cas et de 203.000 euros dans l'autre… ». Mais en quinze ans, les prix de l'immobilier ont été multipliés par 2,5 contre 1,6 seulement pour les revenus des ménages. C'est pourquoi « les sommets actuels devraient constituer un plafond pour les prix de l'immobilier », estiment les notaires qui tablent sur une hausse à deux chiffres à Paris cette année
J'espère que les baissiers attentistes ont fait leur marché sinon c'est trop tard 
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LeNabot
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Posté - 11 sept. 2010 : 08:31:23
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aillleurs que Paris, c'est la cata. Si vous voulez je peux encore vous sortir des prix de la campagne profonde pour la retraite.  |
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| En congés jusqu'en 2035. Année de la prochaine bulle. |
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angelle
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 2
Posté - 11 sept. 2010 : 08:33:29
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LeNabot
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3
Posté - 11 sept. 2010 : 13:32:07
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C'est bien la campagne...
Allez un autre exemple à Carcasonne....
http://www.leboncoin.fr/ventes_immo....htm?ca=13_s
109000 euros pour 200m2 Ã 10 mn de Carcasonne...
Intéressant non pour une retraite bien méritée ???? |
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| En congés jusqu'en 2035. Année de la prochaine bulle. |
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Édité par - LeNabot le 11 sept. 2010 13:33:26 |
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angelle
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Posté - 11 sept. 2010 : 17:01:25
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citation:
LeNabot vous vous trompez de fil, le sujet c'est paris, pas les petites villes inondées de produits De Robien achetés par des chasseurs de défiscalisation qui n'ont pas même pris la peine de savoir s 'il y avait un potentiel pour le locatif.
Un 200 M2 à ce prix, j'ai fait mieux dans une grande ville universitaire mais il y avait une réhabilitation complète à faire derrière.
Rajoutez 1000 euros le M2 pour les travaux |
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LeNabot
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Posté - 11 sept. 2010 : 17:35:27
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Il n'y a AUCUNE réhabilitation pour l'annonce en question. Regardez les photos.
Maison de village 10 mn de carcassonne grande maison avec 60 m2 de pièce de vie, 5 chambres , salle d'eau et salle de bain grande pièce de 35 m2 en plus des chambres, petite cour de 5 m2 . Dans village tout commerce du minervois . Réf. annonce : 1804. Tél. 0468250657
Référence agence : 1804 |
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| En congés jusqu'en 2035. Année de la prochaine bulle. |
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angelle
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Posté - 11 sept. 2010 : 17:49:37
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citation: Initialement posté par LeNabot
Il n'y a AUCUNE réhabilitation pour l'annonce en question. Regardez les photos.
Maison de village 10 mn de carcassonne grande maison avec 60 m2 de pièce de vie, 5 chambres , salle d'eau et salle de bain grande pièce de 35 m2 en plus des chambres, petite cour de 5 m2 . Dans village tout commerce du minervois . Réf. annonce : 1804. Tél. 0468250657
Référence agence : 1804
Ce n'est pas très loin de chez vous, allez donc y faire un tour, pour votre retraite ce sera idéal |
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Posté - 11 sept. 2010 : 17:51:40
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citation: Il n'y a AUCUNE réhabilitation pour l'annonce en question. Regardez les photos.
Cette affirmation est bien péremptoire. Porter un tel jugement sans visite paraît quelque peu léger et inhabituel de votre part Lenabot.
Carcassone n'est pas le pôle nord mais le chauffage qui semble être électrique est-il en état et de qualité, l'électricité est-elle aux normes, l'isolation, la toiture, les façades, l'environnement et le reste ???
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LeNabot
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8
Posté - 11 sept. 2010 : 19:17:13
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Posté - 11 sept. 2010 : 19:36:25
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citation:
Mais non, Lenabot, ne vous méprenez pas.
C'est justement parce que je considère "à vous lire" que le votre frise l'encéphalogramme plat sur ce sujet... 
Er j'en suis profondément attristé. |
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LeNabot
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Posté - 11 sept. 2010 : 20:35:37
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Vous voyez les encéphalogrammes plats là où ça vous arrange. Comme modérateur on a fait mieux. Je crois que vous êtes le dernier de la classe. |
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Édité par - LeNabot le 11 sept. 2010 20:36:14 |
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Posté - 11 sept. 2010 : 21:17:53
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citation: abot Posté - 11 sept. 2010 : 20:35:37 -------------------------------------------------------------------------------- Vous voyez les encéphalogrammes plats là où ça vous arrange. Comme modérateur on a fait mieux. Je crois que vous êtes le dernier de la classe.
Vous voyez, la parole est libre sur UI, vous avez même le droit de "classer" parmi les modérateurs lorsqu'ils ne modèrent pas...
C'est'y pas beau, ça madame !!!
Encore une petite vingtaine d'années sur UI et vous finirez par comprendre qu'un "modérateur", lorsqu'il ne "modère pas", à la possibilité de s'exprimer librement, tout comme VOUS !!!
Mais, bon, avec vous, ce n'est pas gagné... mais je reste  |
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LeNabot
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Posté - 11 sept. 2010 : 21:23:21
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Et encore heureux que la parole est libre. Cela ne m'empêchera pas qu'il y a un mélange des genres chez UI. L'idéal pour les modérateurs, c'est d'user de deux pseudos. |
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Posté - 11 sept. 2010 : 21:26:57
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citation: LeNabot
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12 Posté - 11 sept. 2010 : 21:23:21
Et encore heureux que la parole est libre. Cela ne m'empêchera pas qu'il y a un mélange des genres chez UI. L'idéal pour les modérateurs, c'est d'user de deux pseudos.
Comme il semble que vous ayez pu le faire "par le passé"... |
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maoyann
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Posté - 11 sept. 2010 : 21:31:45
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***Modération : Quelboulot et Le Nabot, vos échanges sur ce fil affectent l'image que vous avez d'intervenants compétents et de grande qualité. Merci de cesser ces échanges puérils.*** |
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Posté - 11 sept. 2010 : 22:26:17
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Tiens, Maoyann intervient en tant que "modérateur".
Quant à "l'image"... elle prend tant et tellement d'importance dans notre société que... |
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angelle
Contributeur senior
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Posté - 12 sept. 2010 : 06:20:37
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citation: Initialement posté par LeNabot
Et encore heureux que la parole est libre. Cela ne m'empêchera pas qu'il y a un mélange des genres chez UI. L'idéal pour les modérateurs, c'est d'user de deux pseudos.
Merci au modérateur de permettre au premier de la classe "intervenant de grande qualité" de corriger ses fautes de français
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Édité par - angelle le 12 sept. 2010 06:30:45 |
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LeNabot
Contributeur vétéran
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Posté - 12 sept. 2010 : 06:35:35
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angelle
Contributeur senior
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Posté - 12 sept. 2010 : 06:36:39
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http://www.abcourtage.com/Prix-de-l...be-1359.html citation: Prix de l’immobilier : Paris flambe !
Les notaires sont formels : la capitale affiche un insolent deuxième trimestre 2010, où la hausse des prix le dispute à un volume de transactions en forte croissance !
Le premier facteur de cette nouvelle flambée de l’immobilier parisien c’est bien sûr le maintien depuis des mois des taux de crédits à leur plus bas niveau. Un facteur fortement incitatif pour les acheteurs jusqu’alors indécis. Et nourri par une recrudescence de la demande.
Pris dans la spirale de cette conjoncture optimiste, les vendeurs n’ont pas été en reste. Ils ont revu leurs prix à la hausse. Dans l’ancien, comptez +6% depuis le début de l’année. Un chiffre qui laisse songeur...
La crise éclair serait-elle en train d’accoucher… d’une bulle immobilière ? C’est du moins ce que laissent à penser les chiffres.
http://videos.tf1.fr/jt-20h/l-immob...6063676.html
Qui prétendait que les prix à Paris allaient être divisés par deux ?
Le premier de la classe
Il est vrai que Maoyann n'était pas né en ce temps là |
Édité par - angelle le 12 sept. 2010 06:42:23 |
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Luc Standon
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Posté - 14 sept. 2010 : 21:18:14
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 Posté - 14 sept. 2010 : 22:09:52
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Il me semble que tout cela étant dépendant des taux d'intéret, ca peut aller assez vite dans l'autre sens.
Les taux d'intéret sont bas puisque les plans de relance ont fouarré aux USA, partiellement fouarré en Europe, et bien marché en Asie.
On continue donc a offrir de l'argent pour rien.
Les acheteurs immobiliers n'en demandaient pas tant.
Un jour, il va bien falloir arrêter de raser gratis.... |
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Paris brûle t'il ? 
