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trendy31
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 Posté - 26 févr. 2026 : 16:36:21
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Bonjour Ă tous,
En vue du prochain contrôle des comptes, je suis en train de scruter l’État des Dépenses dont une version préliminaire a été mise à disposition du Conseil Syndical par le syndic désigné il y a moins d'un an.
Dans la rubrique Autres honoraires syndic figure une facture pour la reprise comptable d'environ 400 €. Or en croisant avec le contrat de syndic, je m'aperçois que la reprise comptable ne peut faire l'objet d'une facturation que pour le ou les exercices antérieurs non approuvés ou non répartis.
Ce n'est pas le cas, les comptes ayant été approuvés lors de l'Assemblée Générale qui a voté le changement de syndic et l'ancien syndic ayant ensuite procédé à la répartition du solde et à la mise à jour des comptes copropriétaires avant de transmettre la comptabilité à son successeur qui n'a eu qu'à s'occuper de la diffusion du procès-verbal.
Que pensez-vous de cette facturation ? Peut-on la refuser au moment du contrĂ´le ?
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Trendy31
Conseiller syndical dans la tourmente... |
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nefer
Modérateur
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 Posté - 26 févr. 2026 : 17:18:39
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bonjour
s'il s'agit de l'exercice en cours, il ne peut pas y avoir de facturation
de ^pus il appartenat à l'ancien syndic d'effectuer la répartion des charges suite à l'approbation en AG |
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Posté - 26 févr. 2026 : 17:47:16
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un contrat est fait pour être respecté par les 2 parties, sinon quel en est l'interêt .....
Donc pas de paiement pour cette reprise de la comptabilité en cours ..... par contre attention, une plateforme prestataire peut le facturer mais là aussi cela doit être prévu devis. |
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trendy31
Contributeur senior
502 message(s)
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3
Posté - 26 févr. 2026 : 18:41:51
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Merci pour vos retours.
Comme je l'ai indiqué, l'ancien syndic a bien procédé à la répartition après l'approbation des comptes et les soldes ont bien été imputés sur les comptes des copropriétaires avant transfert des documents comptables au successeur.
Rambouillet, qu'entendez-vous par "plateforme prestataire" ?
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Trendy31
Conseiller syndical dans la tourmente... |
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Posté - 27 févr. 2026 : 07:08:33
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il existe des plateformes numériques qui font tous les travaux comptables et administratifs d'un syndicat, mais pour cela il faut être soit avec un syndic bénévole non pro soit en syndicat coopératif..... Tout ceci se fait par internet sur ordi et/ou smartphone ...
c'est donc un sous-traitant ou fournisseur extérieur que l'on classe en "intervenant extérieur" cpte 623 |
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Facturation reprise comptable 
