Universimmo.com - 100 à 140000€ pour une chaudière à gaz??

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100 à 140000€ pour une chaudière à gaz??

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fabien_95
Contributeur actif

409 message(s)
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Posté - 17 oct. 2023 : 21:19:58

Je vois ce chiffre à l'ODJ de la prochaine AG d'un petit immeuble de 20 appartements modestes de 20 à 28 m2.
Apparemment tout le monde vote pour ces montants exorbitants, je suspecte que nous sommes en peux à payer réellement ces devis gonflés.
Seulement l’année dernière, 140000€ pour ravaler la petite façade de la courette et tout le monde a voté sauf 3-4 copropriétaires. Personne ne questionne ces montants ou parle de réaliser des économies.
Pour longtemps le syndic a refusé d’inscrire à l’ODJ la suppression de la chaudière (passage à l’électrique individuel), j’ai dû lui faire écrire par d’autres copropriétaires.
De plus, le point est placé après celui de la chaudière à gaz (combustible pas propre qui risque d’empêcher à terme la location des logements) et le syndic demande l’unanimité, malgré une jurisprudence constante autorise la majorité simple en cas de vétusté de la chaudière.
Quelqu’un s’oppose encore mais nous sommes systématiquement en minorité, parce que certains copropriétaires ont vendu et il s’est formé une clique de copropriétaires qui rachètent les logements entre « amis » (par le biais d’un agent immobilier qui fait un grand commerce dans l’immeuble et a proposé ce syndic).
Quelques idées pour se protéger contre les dépenses votées par cette clique de copropriétaires ? Je ne crois pas que tout le monde paie ces chiffres (pour un immeuble si modeste) sans dire un mot.

PS L'architecte nous demande en plus 8,7% de ces prix HT!

Édité par - fabien_95 le 17 oct. 2023 21:45:07

Sunbird
Pilier de forums

5008 message(s)
Statut:

Posté - 18 oct. 2023 : 11:01:33

Qu'est ce que vient faire l'architecte dans cette histoire ?

Le prix annoncé semble exorbitant.

Avez-vous la référence de la chaudière (Marque et puissance) ?

Sunbird
Pilier de forums

5008 message(s)
Statut:

Posté - 18 oct. 2023 : 11:07:28

"malgré une jurisprudence constante autorise la majorité simple en cas de vétusté de la chaudière"

pourriez-vous donner les références SVP.

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