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uncopro
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 Posté - 09 août 2023 : 13:47:36
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Bonjour,
dans quel ordre faut il appliquer l'indexation IRL et une augmentation suite à travaux lors de la conclusion d'un nouveau bail?
Je vais conclure un nouveau bail.
La dernière indexation du loyer remonte à 14 mois.
J'ai effectué après le départ du locataires des travaux d'isolations d'un montant équivalent à 10 mois de loyer.
Je compte proposer un nouveau loyer cumulant:
- l'ancien loyer,
- la revalorisation permise par l'IRL,
- 15%/12 du montant des travaux d'amélioration.
Sur quoi appliquer la revalorisation IRL: l’ancien loyer ou L'ancien loyer + les 15% travaux?
Merci.
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uncopro
Contributeur senior
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1
 Posté - 24 août 2023 : 09:39:36
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nefer
Modérateur
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Posté - 25 août 2023 : 10:43:17
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bonjour
l'IRL ne peut s'appliquer que sur l'ancien loyer |
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uncopro
Contributeur senior
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3
Posté - 09 sept. 2023 : 17:10:12
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OK merci.
Et on peut ajouter les 15% travaux ou c'est l'un ou l'autre? |
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Sunbird
Pilier de forums
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4
Posté - 11 sept. 2023 : 18:20:23
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sauf si il y a un texte que je n'ai pas vu, vous faites comme bon vous semble.
Après il faut faire attention si vous êtes dans une ville où le loyer est plafonné. |
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Sujet |
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Nouveau loc, augmentation suite tx et indexation 
