| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
uncopro
Contributeur senior
548 message(s)
Statut:
|
|
 Posté - 01 mars 2023 : 20:08:22
|
Bonjour,
une personne a acheté, dans la copropriété, une maisonnette en ruine qu'il souhaite reconstruire et agrandir en y ajoutant un étage.
Il a fait calculer les nouveaux tantièmes résultant de cet agrandissement.
A quelle majorité doit être accordée l'autorisation?
Merci.
|
|
|
|
1
Posté - 01 mars 2023 : 20:43:09
|
Copropriété ou ASL ?
Que dit le règlement en la matière ? |
|
|
|
|
|
uncopro
Contributeur senior
548 message(s)
Statut:
|
|
 2
 Posté - 02 mars 2023 : 21:42:33
|
Il s'agit d'un bâtiment d'une copropriété.
Je n'ai rien trouvé dans le règlement sinon peut être la copropriété du sol s'il y a excavation.
|
|
|
|
3
Posté - 02 mars 2023 : 22:32:40
|
Majorité de l’article 26.
|
 |
| Signature de Copropriétaire33 |
|
 |
 |
 |
Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
|
|
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
uncopro
Contributeur senior
548 message(s)
Statut:
|
|
4
Posté - 03 mars 2023 : 07:36:22
|
OK merci.
Pour quel motif?
Modification des tantièmes, creusement du sol partie commune, ... ? |
|
|
|
5
Posté - 03 mars 2023 : 08:14:42
|
il y a plusieurs choses :
* art 25 pour les travaux touchant les parties communes, etc, etc....
* art 26 pour la modification du RdC et de l'EDD |
|
|
|
uncopro
Contributeur senior
548 message(s)
Statut:
|
|
6
Posté - 03 mars 2023 : 13:45:49
|
En effet, qui peut le plus peut le moins, et l'art 26 ne serait pas plus mal.
Mais pour ma culture la modification de l'EDD concerne elle l'agrandissement d'un lot? |
|
|
|
7
Posté - 03 mars 2023 : 16:57:35
|
|
à mon avis passer d'une ruine à une habitation agrandie nécessite OBLGATOIREMENT une nouvelle description du lot |
|
|
|
nefer
Modérateur
14629 message(s)
Statut:
|
|
8
Posté - 06 mars 2023 : 19:33:56
|
bonjour
puisqu'il s’agit d'augmenter la surface du lot, il y a bien une modification de ce lot
si le lot faisait 30 m 2 et qu'il devient 60 m2 ( c'est un exemple), c'est comme si ce copropriétaire réunissait 2 lots en 1 il est normal que les tantièmes du nouveau lot soient modifiés |
|
| |
|
Sujet |
|
|
Quelle majorité pour reconstruire sa maison? 
