Universimmo.com - demande du syndic clé de partie commune spéciale

	Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009. Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici

Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo

Universimmo.com

Identifiant:
Mot de passe:		Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

Tous les forums

Coproprietaires

A propos des syndics professionnels

demande du syndic clé de partie commune spéciale

Imprimer le sujet

Partager ce sujet

Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum

Auteur

Sujet

LOLADELYON
Nouveau Membre

France
1 message
Statut:

Posté - 20 oct. 2022 : 16:16:28

bonjour,
Notre syndic de copropriété nous demande de lui fournir de manière permanente la clé d'une partie commune particulière (couloir qui ne dessert que nos 3 lots qui sont loués). Ce couloir est fermé par une porte équipée d'une serrure.
L'immeuble date de 1970, la porte était déjà fermée à clé en 2000, et nous avons acheté en 2013.
Nous lui avons répondu que nous ouvrirons cette porte sur demande à toute entreprise qui devrait réaliser des travaux sur cette partie commune, mais que rien ne s'oppose à ce que nous fermions la porte palière par une serrure.
Merci de me donner votre avis.

rambouillet
Pilier de forums

18252 message(s)
Statut:

Posté - 20 oct. 2022 : 16:30:48

citation:

mais que rien ne s'oppose à ce que nous fermions la porte palière par une serrure.

Si cette partie est réellement commune et dessert 3 lots loués à des personnes différentes, le fait qu'elle soit fermée à clé n'est pas sur d'être conforme à la sécurité ......

Gédehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut:

Posté - 20 oct. 2022 : 16:32:26

Vous ne pouvez refuser l'accès de parties communes au syndic, seraient-elles spéciales à certains.
C'est le syndic qui en a la charge.

Les portes (privatives) des 3 lots desservis étant très certainement fermées à clé, où est le problème ?

nefer
Modérateur

14630 message(s)
Statut:

Posté - 20 oct. 2022 : 16:47:13

bonjour

il fat relire le RDC

Il est possible qu'il y soit mentionné que si les 3 lots appartiennent à un même copropriétaire, ce couloir (ou palier) devient privatif

il ne sera restitué au SDC qu'en cas de vente d'un lot à propriétaire différent des 2 autres: c'est ce qu'on appelai la clause de "bout de couloir"

Sujet

Aller à:

Imprimer le sujet

Partager ce sujet

Universimmo.com