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chris64
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30 message(s)
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Posté - 27 août 2019 : 22:07:09

Bonjour,

Je suis dans le processus de vendre mes lots dans une résidence où j'assure la fonction de syndic non professionnel et donc pouvant plus exercer la charge de syndic.
J'ai fait un appel d'offre auprès de plusieurs syndics pro, convoquée l'AG avec les contrats en PJ
Ma question porte sur le PV de l'AG qui va officialiser le choix du nouveau syndic (professionnel dans ce cas)
Pour être plus clair, qu'elles sont les informations indispensables qui doivent figurées sur le PV pour assurer une transition fluide.
Cordialement
PS: Je remercie particulièrement tous les modérateurs et membres de ce site qui m'ont bien aidé pendant ces 16 ans passés

rambouillet
Pilier de forums

18250 message(s)
Statut:

Posté - 28 août 2019 : 06:39:28

Tant que vous n'avez pas réellement vendu, vous pouvez rester syndic non pro. Vous avez décidé de faire avant et c'est très bien.

1 : votre propre mandat se termine quand ?
2 : avez vous averti le CS ou tous les copros s'il n'y a pas de CS de votre propre démission et cela dans le but où il y aurait un candidat non pro
3 : pour votre libellé pas trop de souci (vous pouvez vous faire aider par un des candidats mais il doit contenir le libellé du syndic qui est désigné pour telle durée, avec une date de début de mandat et une fin de mandat et l'adoption du contrat en projet . Ce sont les 5 éléments qui doivent être inscrits sur le PV à minima. Vous pouvez rajouter qui signera le contrat au nom du syndicat (en général le président du CS);

Bien sur il doit y avoir les nombres de voix POUR, CONTRE Abstentions et les noms des CONTRE et ABSTENTIONNISTES pour le syndic désigné, pour ceux qui ne seront pas désignés ce sera les noms des POUR et des ABSTENTIONISTES.

(pas plus de 2 candidats c'est préférable, sinon il y a risque de dispersion des voix et ne pas pouvoir désigner le syndic)

nefer
Modérateur

14628 message(s)
Statut:

Posté - 28 août 2019 : 08:58:17

citation:

Initialement posté par rambouillet

Vous pouvez rajouter qui signera le contrat au nom du syndicat (en général le président du CS);

non, c'est le président de l'AG...

le président du CS n'est pas encore connu...il sera élu à la 1ère réunion du CS

rambouillet
Pilier de forums

18250 message(s)
Statut:

Posté - 28 août 2019 : 10:21:06

mais le CS est peut-être en place cela ne semble pas être la première réunion (16 ans) et en fait, il n'y a aucune règle pour cette signature du contrat. Ce peut être aussi un(e) copro lambda....

chris64
Nouveau Membre

30 message(s)
Statut:

Posté - 29 août 2019 : 13:13:27

Merci pour vos réponses

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