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Catimage
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 Posté - 07 mars 2018 : 08:21:02
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Bonjour à tous et toutes
De retour sur le forum, pour vous faire part d'un ' litige ' avec mon bailleur. Voici :
Mon bailleur me délivre bien les quittances de loyer tous les mois, mais il s'obstine à faire des gribouillages au lieu des centimes, par rapport aux sommes. Tant dans la partie en chiffres, que la partie ou l'on est supposé l'écrire en lettres ( qu'il met en chiffre). Exemple :
449,06 €, devient juste pour les centimes : un pâté ! C'est à dire un 7 recouvre le six. Les 449 € sont écrit proprement.
Je croyais avoir réglé ceci, en le lui faisant remarquer à l'époque. Puisqu'il avait déjà fait ça, entre janvier 2016 et mars 2017.
Là au lieu de 01 centime, il mettait un neuf, soit 08 centimes de différence.
Je sais que c'est pas grand chose et que cette histoire est débile, mais je me dis que si un jour la CAF ou tout autre organisme me demande une / des quittances, je ne sais pas si ça va passer ! Un centime de différence peut-être mais plus, comme ça c'est déjà produit ? ( voir plus haut : 8 centimes de différence) ?
Qu'est ce qu'il dirait, si je faisais la même chose sur les chèques et qu'à l'encaissement, la banque ne comprenne rien ?
Je sais qu'il le fait exprès. Quand en 2017 je le lui avait fait remarquer, il m'avait répondu : '' Et bé ! Je le rectifie ! '' ( voulant parler des pâtés ). Et comme je l'avais regardé d'un air de dire : '' Tu me prends pour un con ?'', alors il avait arrété de le faire, jusqu'à janvier dernier..
J'ai toujours payé mes loyers à temps et même parfois en avance d'un jour ou deux, quand je dois m'absenter le jour du paiement. Qu'est-ce qu'il lui faut de plus ?
Il peut ne pas m'apprécier c'est son droit, mais de là à faire ça ??
_ Les questions sont : Est-ce que ces pâtés vont passer, si on me réclame une ou plusieurs quittances de loyer ?
_ A-t'il le droit de faire ça ?
_ Qu'est-ce que je peux y faire, sachant que même quand je le lui fais remarquer, il recommence ?
Bonne journée et je vous remercie d'avance.
Catimage
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Édité par - Catimage le 07 mars 2018 08:28:24 |
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nefer
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 Posté - 07 mars 2018 : 09:03:58
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demandez lui qu'il vous adresse un extrait de votre compte depuis le 1er janvier 2017, c'est à dire un décompte mentionnant les débits et les crédits |
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Catimage
Contributeur débutant
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 2
 Posté - 07 mars 2018 : 09:14:34
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Bonjour Nefer et merci de vous pencher son mon ' problème '.
Cela dit, je ne suis pas sure de comprendre : quel compte ?
Ensuite, je doute qu'il accède à ma demande étant donné qu'il fait exprès de gribouiller sur les quittances.
En langage cru, il veut me faire ch*ier pour une raison que j'ignore.
Ce que je pensais faire si j'avais un problème, ça serait de lui faire refaire les quittances dont j'ai besoin qu'elles soient propres, juste le nombre. Ceci aU MOMENT où j'en ai besoin et en allant directement chez lui.
Je me dis qu'en le prenant par surprise et en présence de sa femme, il n'oserait pas me les refuser. Sa femme tient souvent pour moi ( ca n'est pas la première fois que j'ai un litige avec lui).
Quoi qu'il en soit, jusqu'à présent, aucune quittance ne m'a jamais été demandée ... Mais je me dis qu'il suffirait d'une fois...
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Posté - 07 mars 2018 : 09:19:28
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citation: Un centime de différence peut-être mais plus, comme ça c'est déjà produit ? ( voir plus haut : 8 centimes de différence) ? Vous pensez réellement que pour 8 centimes, la Caf va considérer qu'il y a un impayé?
citation: demandez lui qu'il vous adresse un extrait de votre compte depuis le 1er janvier 2017, c'est à dire un décompte mentionnant les débits et les crédits je pense qu'un bailleur n'a aucune obligation de fournir un extrait du compte locataire, alors qu'il a obligation de fournir des quittances. |
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Catimage
Contributeur débutant
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4
Posté - 07 mars 2018 : 09:28:31
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Bonjour ribouldingue
Je suis d'accord avec vous au sujet du compte, je crois avoir compris de quoi il s'agit ( compte bancaire, juste la part qui me concerne).
OK pour la Caf qui ne ferait pas d'histoire pour quelques centimes, mais quand même ils pourraient aussi croire que c'est moi qui essaye de falsifier les quittances, non ? Car de ces stylos ' B*c ', tous le monde en a...
J'ai bien envie de faire pareil sur les chèques, sur la partie ' somme en chiffres ' à droite.. ( LOL ). J'aimerais bien voir sa tête après ça, même si je sais qu'il ne faut pas le faire ( et ne le ferai PAS)...¯\_(?)_/¯
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Édité par - Catimage le 07 mars 2018 09:30:26 |
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Posté - 07 mars 2018 : 09:32:57
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citation: Je suis d'accord avec vous au sujet du compte, je crois avoir compris de quoi il s'agit ( compte bancaire, juste la part qui me concerne).
Non, pas un compte bancaire, Nefer parle de compte au sens de la comptabilité, il s'agit de l'ensembel des sommes dues et des sommes payées au titre de l'affaire Catimage,
d'un côté les Dépot de garanties, loyers, charges, régul de charges au réel, charges diverses comme actes d'huissiers directement à votre charge,
de l'autre les chèque et dépots bancaires, virements que vous fournissez, les provisions deja payées réintégrées lors des régularisations; |
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nefer
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6
Posté - 07 mars 2018 : 09:39:35
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concernant les chèques, seule la mention en lettres est prise en compte par la banque |
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Catimage
Contributeur débutant
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7
Posté - 07 mars 2018 : 12:15:51
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Nefer, je sais...
Question : est-ce qu'on peut écrire sur un chèque, les centimes pas arrondis au millièmes ? Donc comme ça : 449,0664 ? Et la même chose avec la partie écrite en toutes lettres ? Soit : ... et zéro six cent soixante-quatre centimes ?
Ce qui en fait, correspondrait au chiffre exact ( sans arrondir au millième).
Il mériterait que je le fasse... |
Édité par - Catimage le 07 mars 2018 12:18:22 |
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Posté - 07 mars 2018 : 12:36:07
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citation: les centimes pas arrondis au millièmes ? Quelle est cette nouvelle invention?
En euro, il n'existe pas dans les échanges courants de dixième ni de centième de centime. |
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nefer
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9
Posté - 07 mars 2018 : 12:36:16
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citation: Initialement posté par Catimage
Question : est-ce qu'on peut écrire sur un chèque, les centimes pas arrondis au millièmes ? Donc comme ça : 449,0664 ? Et la même chose avec la partie écrite en toutes lettres ? Soit : ... et zéro six cent soixante-quatre centimes ?
Ce qui en fait, correspondrait au chiffre exact ( sans arrondir au millième).
Il mériterait que je le fasse...
cela devient ridicule
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Catimage
Contributeur débutant
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Posté - 07 mars 2018 : 12:43:17
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@ Nefer. C'est à dire que quand on ajoute le pourcentage de l'indice de révision du loyer, cela termine par ,0664. Mais on l'arrondi à 0,07, puisque le 3ième chiffre après la virgule est supérieur à 5.
@ Ribouldingue, bien sûr que c'est ridicule, tout comme ce qu'il fait. Il mériterait que je fasse pareil tien... |
Édité par - Catimage le 08 mars 2018 08:27:55 |
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Franck1966
Contributeur vétéran
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Posté - 08 mars 2018 : 20:53:32
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Catimage, ça amuse certainement votre propriétaire, mais n'en faites pas une affaire d'état. Montrez lui, en ne faisant rien, que vous êtes moins bête que lui  .
Il y a bien d'autres domaines pour se prendre la tête ...
La CAF ne vous embêtera pas pour cette histoire de centimes faux, c'est l'essentiel. |
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Catimage
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Posté - 09 mars 2018 : 07:59:08
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Bonjour Franck
Oui, c'est ce que je me suis dit : que j'allais laisser tomber.
Mais quoi qu'il en soit, quand on regarde les quittances avec les pâtés à la place des centimes, on dirait qu'on a voulu les falsifier. Et je suis à peu près sûre que si la Caf y voyait un inconvénient lors d'une demande de celles-ci, elle penserait que c'est moi qui le fait.
Parfois c'est plus d'un centime de différence, qui sont notés, au lieu du chiffre réel. Ca dépend de l'augmentation du loyer ( IRL).
Sinon c'est ce que j'ai fait : '' ne faire rien '', mais ça a duré plus d'un an, jusqu'à ce que je lui fasse un courrier pour lui demander d'arrêter de gribouiller et que je pouvais avoir besoin de ces quittances pour la Caf.
Là il était venu chez moi en colère, en me disant comme j'ai dit dans mon 1ier post :
'' Et bé, je le rectifie !! '' ( rectifier pour lui = faire des pâtés ).
Ensuite je l'avais regardé droit dans les yeux, dans le genre : '' tu me prends pour un con ? '', et il n'avait plus recommencé jusqu'à cette année.
Cela dit bien que je vais laisser tomber, ça m'agace qu'il s'amuse à mes dépends.
C'est du foutage de gue*le.
Je me dis aussi que le jour ou ça ne passe pas pour la Caf (si demande), je me ferais un plaisir de me rendre chez lui, pour lui faire refaire les quittances à présenter (sans pâtés).
Et sans colère s'il vous plaît ! Contrairement à lui...
Bonne journée et merci de votre réponse.
Cat.
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Problème montant quittance loyer... 
