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lucien04
Contributeur débutant

69 message(s)
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PostĂ© - 27 mai 2017 :  21:04:15  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonsoir
Le loyer d'une amie vient d’être augmenté de 4.67% au leu des 0.51% prévus (IRL 1° trimestre)Doit elle payer ce nouveau loyer? ou s'en tenir à l'augmentation légale?Comment doit elle procéder si l'amiable ne marche pas?
Merci


Franck1966
Contributeur vétéran



France
2096 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

 1 PostĂ© - 27 mai 2017 :  21:35:12  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Y a t-il eu de gros travaux dans cet appartement ?
est-ce la première fois que le loyer est réevalué ?
La première des choses est évidemment de demander des explications
Signature de Franck1966 
Franck V

nefer
Modérateur

14629 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 27 mai 2017 :  21:42:01  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
comment le propriétaire justifie t il cette augmentation ?

lucien04
Contributeur débutant

69 message(s)
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Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 27 mai 2017 :  22:50:32  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Aucun travaux
C'est la 1° année de location.
merci

nefer
Modérateur

14629 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 27 mai 2017 :  23:35:08  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
pouvez vous nous donner plus d'information

ce locataire a t il reçu un courrier en RAR,
qu'est il exactement indiqué sur le courrier?

quelle est la nature d bail ?

lucien04
Contributeur débutant

69 message(s)
Statut: lucien04 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 28 mai 2017 :  09:18:44  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour
Je lui demande tout ça et revient vers vous.
merci

seborga
Contributeur actif

388 message(s)
Statut: seborga est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 29 mai 2017 :  17:11:20  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Demandez d'abord Ă  votre copine si cette augmentation porte sur le loyer net ou sur le terme (loyer + provisions pour charges).
Car le loyer net peut n'avoir varié que conformément à la variation de l'IRL et la provision pour charge peut avoir été très fortement augmentée, ce qui est fréquent après la première année de location car les propriétaires et les agences ont une fâcheuse tendance à les sous-estimer au moment des mises en locations.
 
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