Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Coproprietaires
 Appel Ă  expĂ©riences similaires copropriĂ©tĂ©
 Date de fin de contrat
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent rĂ©pondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  

Louise BOURLES
Contributeur actif

France
432 message(s)
Statut: Louise BOURLES est déconnecté

PostĂ© - 03 oct. 2016 :  00:03:17  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Un prestataire de services dénonce par LRAR le contrat signé le 1/06/2014 et nous annonce la fin de sa mission au 31.12.2016.
L'exercice comptable est fixé du 1er avril au 31 mars.
Nous ne sommes pas en accord sur la date de fin du contrat au 31.12.2016. annoncé par le prestataire de services.

En revanche,certains considèrent que c'est le 31.3.2017, d'autre le 31.5.3017.

Quel est votre avis ? fin de contrat au 31/12/2016, 31/03/2017, 31/05/2017.

Voici le texte du contrat qui prévoit pour sa durée :
"Le présent contrat est conclu pour une durée déterminée d'une année à compter de son acceptation par les parties. En cas d'effet intervenant en cours d'exercice comptable, la facturation sera réduite prorata temporis.
A son expiration, le présent contrat se renouvellera pour des périodes annuelles par tacite reconduction, sauf dénonciation de l'une des parties adressée à l'autre par lettre recommandée avec avis de réception au moins 3 mois avant l'expiration de la période contractuelle en cours, en ce compris la première, la dénonciation intervenant sans indemnité de part, ni d'autre".
Merci pour vos avis .


rambouillet
Pilier de forums

18250 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

 1 PostĂ© - 03 oct. 2016 :  07:44:30  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
L'exercice comptable du syndicat, on s'en moque dans cette affaire.

Ce qui importe c'est le contrat signé entre le syndicat et son prestataire : le contrat démarre pour un an à compter du 01/06, celui-ci étant à renouvellement annuel sans autres précisions, il se renouvelle tous les 01/06 et s'arrête donc tous les 31/05.

Prochaine échéance le 31/05/2017 avec date de prévenance limite 28/02/2017.

nefer
Modérateur

14628 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 03 oct. 2016 :  09:23:23  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
ce qu'il faut vérifier c'est la date de prise d'effet du contrat, pas la date de siganture

Louise BOURLES
Contributeur actif

France
432 message(s)
Statut: Louise BOURLES est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 03 oct. 2016 :  10:04:42  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
La prise d'effet du contrat a été le 1/04/2015 correspondant au début de l'exercice comptable de l'ASL.

rambouillet
Pilier de forums

18250 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 03 oct. 2016 :  10:27:34  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Le contrat a été signé 10 mois avant !!!!! ?????? (toutes les infos c'est mieux...)

Si la prise d'effet du contrat est le 01/04/, alors la fin de contrat est au 30/03. Donc le prochain 31/03/2017

Louise BOURLES
Contributeur actif

France
432 message(s)
Statut: Louise BOURLES est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 04 oct. 2016 :  08:32:01  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Pour tenter de répondre à Rambouillet sur toutes les informations, ce nest pas très facile, mais pour essayer d'être simple
la collaboration existait depuis plus de 30 ans avec une convention générale répartissant les frais entre l'ensemble des partenaires.
L'un des partenaires était un 'sous traitant" et aucun contrat n'avait été établi.
C'est ce qui a été fait par la signature d'un contrat de prestations de services, signé le 1/06/2014.
Lorsque nous faisons les comptes annuels du 1/4/ au 31/03, il y a un montant identifié dans les dépenses annuelles qui concerne cette prestation de services.
Ce sous traitant désire arrêter cette prestation de services et l'a dénoncée au 1er octobre avec fin de sa prestation au 31/12/2016.
D'oĂą la question, la fin du contrat est-il le 31/12/2016, le 31/03/2017, ou le 31/05/2017.

Nefer : qu'entendez-vous par la prise d'effet du contrat dans notre cas.

Avec mes remerciements

Jean13
Contributeur senior



France
916 message(s)
Statut: Jean13 est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 04 oct. 2016 :  09:17:54  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
l’article 18-V de la loi de 1965, créé par la loi ALUR
Cet article dispose ceci :

« Le syndic ne peut renoncer à son mandat sans avoir respecté un délai de préavis de trois mois ».

Il a donc le droit de démissionner et rien et personne ne peut l'obliger à aller jusqu'au terme du contrat.

Il ne peut, par contre pas démissionner et envoyer simultanément la convocation pour une AG

Il a par contre l'obligation de convoquer une AG pour que son successeur soit nommé et donner au CS et au Syndicat le temps nécessaire et raisonnable pour trouver un autre syndic

ribouldingue
Pilier de forums



17295 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 PostĂ© - 04 oct. 2016 :  09:32:50  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Jean13n il ne s'agit pas du syndic. Ou alors c'est une autre info manquante.

Je calcule aussi comme Rambouillet au 31 mars 2017

D'un autre côté, on ne sait pas de quoi est faite cette prestation, mais si c'est pour trainer 3 mois un prestataire qui ne va rien faire, il vaut peut-etre mieux le remplacer rapidement.
Dommage qu'on ne sache pas si c'est la compagnie qui fournit l'électricité ou si c'est de l'entretien ou le remplacement des ampoules électriques ou la dératisation...

nefer
Modérateur

14628 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 PostĂ© - 04 oct. 2016 :  09:43:03  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
avez vous une copie du contrat?

si oui, il faut le relire en entier pour voir ce qui est indiqué par date de prise d'effet, qui n'est pas obligatoirement la même date que celle indiquée pour la signature du contrat

Jean13
Contributeur senior



France
916 message(s)
Statut: Jean13 est déconnecté

Revenir en haut de la page 9 PostĂ© - 04 oct. 2016 :  11:21:52  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par nefer

avez vous une copie du contrat?

si oui, il faut le relire en entier pour voir ce qui est indiqué par date de prise d'effet, qui n'est pas obligatoirement la même date que celle indiquée pour la signature du contrat


Mieux encore c'est de lire et/ou relise le PV de l'AG qui a nommé le syndic où forcément voire obligatoirement il y a une date de début et fin de contrat.

ribouldingue
Pilier de forums



17295 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 10 PostĂ© - 04 oct. 2016 :  11:50:33  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Encore une fois, ou parle t'on de syndic?

nefer
Modérateur

14628 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 11 PostĂ© - 04 oct. 2016 :  12:07:33  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Jean13

citation:
Initialement posté par nefer

avez vous une copie du contrat?

si oui, il faut le relire en entier pour voir ce qui est indiqué par date de prise d'effet, qui n'est pas obligatoirement la même date que celle indiquée pour la signature du contrat


Mieux encore c'est de lire et/ou relise le PV de l'AG qui a nommé le syndic où forcément voire obligatoirement il y a une date de début et fin de contrat.


que vient faire le contrat du syndic dans ce topic ?

philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut: philippe388 est déconnecté

Revenir en haut de la page 12 PostĂ© - 04 oct. 2016 :  14:18:13  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
jean13 : Un prestataire de services dénonce par LRAR le contrat signé le 1/06/2014 et nous annonce la fin de sa mission au 31.12.2016.

On parle de prestataire de services, pas de syndic, mandataire social du SDC !

rambouillet
Pilier de forums

18250 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 13 PostĂ© - 04 oct. 2016 :  17:16:22  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
C'est ce qui a été fait par la signature d'un contrat de prestations de services, signé le 1/06/2014.
Lorsque nous faisons les comptes annuels du 1/4/ au 31/03, il y a un montant identifié dans les dépenses annuelles qui concerne cette prestation de services.

On ne sait plus très bien où on en est avec ce que vous écrivez.

Sur le contrat signé le 01/06, s'il y a une prise d'effet précise indiquée, alors la date d'échéance est un an après. S'il n'y a aucune date de prise d'effet ou d'échéance, alors le contrat signé débute le 01/06, pour s'arrêter tous les ans au 31/5.

Alors sur ce contrat : une date de prise d'effet ou non ? et on se moque des dates comptables ....
 
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous