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Frenchman
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 Posté - 11 juin 2016 : 11:31:34
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Bonjour,
J'ai été élu syndic bénévole d'un petit immeuble de 2 copropriétaires seulement.
Je dois ouvrir un compte bancaire séparé, j'ai reçu plusieurs propositions :
- le Crédit Agricole me propose un compte pro assez cher. Je pense qu'ils n'ont pas bien compris ma demande.
- le Crédit Mutuel, 15 Euros par trimestre
- la Poste, 12 Euros par trimeste
Auriez vous une banque à me proposer pour cette opération ?
Cordialement,
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 Posté - 11 juin 2016 : 12:21:48
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Je ne trouve personnellement pas ces dépenses hors de prix..
En négociant, peut-etre pas à la poste ou ce mot est inconnue certes, il est loisible d'obtenir mieux sans doute, sauf si le budget est faible. |
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Gédehem
Pilier de forums
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Posté - 11 juin 2016 : 16:18:17
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Dans tous les cas il faut exclure la carte bleue (visa, MC, etc ...) Eventuellement uniquement la "carte maison".
D'autant qu'avec internet ......
Ensuite il faut bien expliquer ce dont il s'agit : ouverture d'un compte bancaire pour un groupement sans but lucratif, non commercial.
Outre les syndicats de copropriétaires, c'est bien connu pour les associations, mais aussi les indivisions qui souhaitent conserver cette forme.
Il y a alors quasi systématiquement classement interne à la banque dans un panier "associations".
Selon les agences locales, voir "Caisse d'épargne" (l'écureuil), le "Crédit mutuel" (tarif variable selon les régions), également "Laposte", sans doute le moins "coûteux'.
Un rdv avec le chef d'agence proche de votre domicile (de la copropriété) permettra de négocier .... |
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Posté - 11 juin 2016 : 18:05:20
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attention, l'utilisation d'internet pour faire des virements peut aussi influer sur le montant.
Ainsi au CA (peut-être suivant les régions), si vous n'utilisez pas internet pour faire des virements, mais uniquement des chèques, c'est gratuit. On se demande pourquoi avec des chèques c'est gratuit et payant par virement....  |
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Posté - 11 juin 2016 : 19:42:10
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frencman : des honos entre 40 et 60 € annuels sont tout à fait acceptables, et assez courants. |
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Posté - 11 juin 2016 : 20:18:38
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D'un autre coté, internet, pour ne pas s’embêter et avoir acces a 2 heure du matin entre 2 insomnies, c'est bien commode. Il est sain que la syndic fasse des éconmies, il n,'est pas obligé d'aller chercher les relevés a la poste à pieds avec son propre papier pour les recopier au crayon, non? |
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Frenchman
Nouveau Membre
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Posté - 11 juin 2016 : 20:44:39
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Merci pour vos réponses. |
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Posté - 12 juin 2016 : 08:41:24
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ribouldingue, le CA fait tout cela gratuitement : consultation du compte et des relevés par internet. Elle ne fait payer que si on effectue des virements par internet : un petit immeuble à 2 copros par internet, on peut faire quelques chèques par an, timbres compris.
Exemple, la CA dont je parle prend 4,20 €/mois, cela fait un certain nombre de timbres par mois pour envoyer les chèques. Cela n’empêche pas les copros de faire eux-même des virements de leur compte vers le compte du syndicat.
4,20*12 : 50,40 €, soit pour chaque copro environ 25 €/an, c'est toujours cela de gagner.
50,40 €/an pour 50 copros, c'est 1€/an alors c'est différent  |
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Hendaiar
Nouveau Membre
France
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Posté - 12 juin 2016 : 08:48:52
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La Banque Postale : 6,50€ par trimestre pour la tenue du compte, un chéquier et un relevé mensuel.
cordialement,
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Posté - 12 juin 2016 : 10:01:00
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citation: ribouldingue,
le CA fait tout cela gratuitement : consultation du compte et des relevés par internet. Elle ne fait payer que si on effectue des virements par internet : un petit immeuble à 2 copros par internet, on peut faire quelques chèques par an, timbres compris. Rambouillet
je parlais des virement par internet, la consultation en effet est souvent gratuite.
Honnêtement pur la tenue d'un compte pro, le virement par internet est quand même un indispensable (payer EdF, l'eau, l'assureur si pas de prélèvement automatique accordé, les impots le cas échéant).
Je ne suis pas syndic bénévole, mais gérant d'immeuble en mono-propriété en indivision, et pouvoir sur un compte bancaire mettre un libellé à une opération c'est une option aisée d'un virement initié en ligne qu'un chèque ne vous permettra jamais.
Quand il faut commencer à payer des timbres, ca devient délicat a dire que ca coute moins cher puisqu'il faut les acheter et avoir un stock.
L'autre solution n'est-elle pas de refuser le compte séparé de la copro (puisque moins de 10 lots) et de prendre un compte en indivision (Mon expérience: Gratuit au crédit agricole ou j'ai deja un compte) , donc cout nul?
A la limite, entre le compte a deux de l'invision ou le compte séparé de la copro, légalement ou est la limite? |
Édité par - ribouldingue le 12 juin 2016 10:06:51 |
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Posté - 12 juin 2016 : 10:55:42
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ribouldingue :
citation: Honnêtement pur la tenue d'un compte pro, le virement par internet est quand même un indispensable (payer EdF, l'eau, l'assureur si pas de prélèvement automatique accordé, les impots le cas échéant).
Je ne suis pas syndic bénévole, mais gérant d'immeuble en mono-propriété en indivision, et pouvoir sur un compte bancaire mettre un libellé à une opération c'est une option aisée d'un virement initié en ligne qu'un chèque ne vous permettra jamais.
Quand il faut commencer à payer des timbres, ca devient délicat a dire que ca coute moins cher puisqu'il faut les acheter et avoir un stock.
Effectivement, ce sont des choix, perso.... |
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DLDL
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Posté - 18 juil. 2016 : 11:02:18
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Désolé pour une réponse tardive. Chez banque populaire, nous payons environ 2,5 euros par trimestre. Ça inclus seulement le chéquier, j'achète les timbres pour le SDC en payant moi-même et je me fais un chèque du SDC en remboursement. L'avantage d'avoir un compte à la banque postale c'est qu'ils acceptent alors le paiement par chèque. |
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mfld
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Posté - 31 août 2016 : 16:45:30
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@DLDL : 2,5 € pour seulement un chéquier, c'est encore trop cher. BP également, internet en consultation seule, et pas un centime, non mais  ! |
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| Syndic coopératif d'un "machin" de 217 lots principaux qui ne sert à rien |
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Compte bancaire séparé : qui est le moins cher ? 
