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BIBI
Contributeur vétéran
France
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 Posté - 01 avr. 2016 : 20:41:33
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Un salarié d'une copropriété fait visiter des appartements à louer , durant ses heures de travail et demande aux copropriétaires bailleurs: 1.5% sur le loyer annuel ..
Une partie des copropriétaires étant au courant :
le syndicat peut il être épinglé par l'URSSAF etc..
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Posté - 01 avr. 2016 : 20:51:20
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Durant ses heures de travail ce ne doit pas être prévu à son contrat, c'est donc une faute lourde susceptible de licenciement.... |
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nefer
Modérateur
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 Posté - 01 avr. 2016 : 21:38:31
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encore faut il qu'il y ait un ou plusieurs témoignages |
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Posté - 01 avr. 2016 : 23:40:43
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BIBI : Un salarié d'une copropriété fait visiter des appartements à louer , durant ses heures de travail et demande aux copropriétaires bailleurs: 1.5% sur le loyer annuel ..
Rien à voir avec un contrat de travail puisque l'argent est réclamé aux bailleurs cela est une arnaque !!!
Prévenir rapidement le syndic de cette situation !
PS : comment l"employé justifie cette intervention , il facture cela aux bailleurs ??? autoentrepreneur voyou   Cet employé doit être licencié et une plainte doit être déposé contre lui. |
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BIBI
Contributeur vétéran
France
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Posté - 02 avr. 2016 : 06:11:25
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Le syndic ferme les yeux(!)
En ma présence, le syndic lui a même dit : celui qui vend un appartement qui est dans mon fichier= 3% de com !!
le salarié ne justifie rien , il "touche" en espèces au moment de la location .. donc forme de revenus au noir ..
Philippe 388 : plainte à qui ?
Le syndicat risque t'il des pénalités ? si l'urssaf s'en mêlait ? |
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Posté - 02 avr. 2016 : 08:17:21
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Le syndicat n'a pas a s'occuper de la vie de ses salariés et n'est en rien responsable de ses divagations fusent-elles fautives.
Tout cela ne regarde que les bailleurs en questions et le salarié en question.
Quand a demander un pourcentage des loyers, j'imagine mal un employé faire cela, Il est plus commode, et plus sur de demander une petite récompense une fois pour toutes.
Sur un loyer de 500 euros, car fait 7,50 euros par mois, c'est ridicule.
Sur un bail de trois ans, ca fait 270 euros, autant passer par un professionnel.
Je ne vois pas plus ou est l'arnaque. Il y a deux abus, l'un a faire cela pendant les heures payées par le syndicat, le second de s'abstenir le cas échéant de déclarer ces revenus.
Exiger d'un syndic qu'il engage une action lourde pour 7,50 euros par mois non prouvables, c'est aller à l'échec certain. |
Édité par - ribouldingue le 02 avr. 2016 08:28:17 |
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nefer
Modérateur
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Posté - 02 avr. 2016 : 09:09:39
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citation: Initialement posté par BIBI
Le syndic ferme les yeux(!)
En ma présence, le syndic lui a même dit : celui qui vend un appartement qui est dans mon fichier= 3% de com !!
le salarié ne justifie rien , il "touche" en espèces au moment de la location .. donc forme de revenus au noir ..
Philippe 388 : plainte à qui ?
Le syndicat risque t'il des pénalités ? si l'urssaf s'en mêlait ?
le syndicat ne risque rien
le salarié risque un contrôle fiscal, un contrôle URSSAF (cotisations non déclarées puisque salaire non déclarée) voir une plainte d'agents immobiliers pour exercice illégale d'une profession réglementée ( absence de carte T) |
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Gédehem
Pilier de forums
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Posté - 02 avr. 2016 : 11:48:54
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Au moment où on propose de réformer le Code du travail, c'est fou comme les employés ignorent quasi tout du Code du travail ....
D'une part ....
Ensuite, on voit cela lors des exams, on ne lit pas bien l'exposé des données de la question
Un salarié d'une copropriété fait visiter des appartements à louer , durant ses heures de travail et demande aux copropriétaires bailleurs..
Aux dernières nouvelles, l'employeur est responsable de ses employés durant les heures ou périodes durant lesquelles ils sont placés sous sa dépendance...
Employeur responsable des dérives de ses employés durant leur temps de travail, ce qui n'exonère pas l'employé de sa responsabilité.
Outre la responsabilité du syndicat, celle du syndic est également engagée au titre de "responsable du personnel du syndicat.
Vous savez ce qu'il reste à faire ....
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Stéphane
Contributeur vétéran
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Posté - 02 avr. 2016 : 19:46:42
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Nous parlons bien de visites de logements du syndicat ?
Si son contrat lui demande de faire ces visites (3 UV par lot princ d'habitation en cat.B) , il est normal qu'il le fasse.
Pour les bakchich, il est clair que le syndic mérite une sanction de ne pas vouloir faire cesser la pratique
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Édité par - Stéphane le 02 avr. 2016 20:01:51 |
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% réclamé par un salarié 
