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Difficile de répondre sans avoir tous les éléments.
Maintenant si vous vendez pour acheter dans le même quartier un bien plus grand, ce n'est pas un problème que le prix soit à la baisse. A la fin de l'opération vous serez gagnant.
Louer peut être une bonne alternative, en sachant que le jour où vous souhaiterez vendre il y a des contraintes liées à la location et que si vous faites de la plus value vous serez imposé pendant les 22-30 années suivant l'achat.