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vanille
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 Posté - 03 avr. 2016 : 16:36:45
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Oui, je vais me présenter juste pour vérifier ces comptes un fois par an... mais à mon avis, ça va être compromis vu que l'on vote avant les comptes et ensuite il y a le renouvellement du CS pour 3 ans à la lecture des résolutions.
Vu que je ne vais pas être ok, vont sûrement refuser mais bon, je vais quand même me présenter ...sans y croire... |
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 Posté - 03 avr. 2016 : 18:37:52
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attention, dans certains syndicats (vu sur ce site), les frais du CS correspondent en fait à des travaux sur un budget alloué au CS lors du vote du budget annuel....
Conseil : si vous voulez entrer au CS ne vous enflammez pas avant contre l'existant, vous agirez mieux à l'intérieur qu'à l'extérieur. Attendre 1 an pour s'enflammer peut être bénéfique  |
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dom
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France
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43
Posté - 27 oct. 2024 : 23:18:53
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Bonjour Ă Tous,
Je suis nouveau. Très heureux d'avoir découvert ce forum.
En ce qui concerne les frais du Syndicat, ce qui m'interpelle c'est la façon du Syndic pour comptabiliser les frais dans le bilan "réalisé"annuel: NON pas le Total des frais réels, mais le montant du "prévisionnel". Donc "prévisionnel" = 2.000 / Réalisé = 2.000!
Est-ce normal? alors que les frais réels ont été de 1.500!
Avec cette anomalie, selon moi, je me demande comment le Syndic arrive Ă faire cadrer le Bilan....
Peut etre quelqu'un peut m'Ă©clairer?
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44
Posté - 28 oct. 2024 : 07:58:15
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est ce un syndic professionnel ? |
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dom
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France
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45
Posté - 28 oct. 2024 : 10:58:22
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Merci. Oui c'est un Syndic professionnel |
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Posté - 28 oct. 2024 : 11:59:09
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Dans le bilan, il faut reconnaitre que le réalisé de la classe 7 est bien de 2000 €.
Mais le bilan pour un syndicat de copropriétaires c'est ce que l'on appelle "l'annexe 1" (normalisé) qui est joint à la convocation.... alors peut-être ne parlons nous pas de la même chose . |
Édité par - rambouillet le 28 oct. 2024 11:59:44 |
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Posté - 28 oct. 2024 : 13:03:01
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Peut-être dom confond-il un budget prévisionnel appelé pour frais du conseil syndical sur une ligne séparée (2 000,00 €), et les frais réels sur justificatifs ( 1 500,00 €) qui après vote de l'ag donne lieu a remboursement en début d'exercice suivant
Si l'année suivante un même budget de 2 000,00€ est voté, il est normal qu'à nouveau soient appelés 2 000,00 € alors que l'année précédente seulement 1 500,00 € ont été dépensés.
En revanche, 500,00 € doivent être remboursés quelque part. |
Édité par - ribouldingue le 28 oct. 2024 13:06:18 |
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dom
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Posté - 28 oct. 2024 : 18:04:50
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Je suis pas un expert en comptabilité, donc désolé si je soulève un problème qui peut etre n'en est pas un.
Faute de mieux m'expliquer, je voudrais joindre copie dee la page du bilan concerné.
Comment faire? |
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dom
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Posté - 29 oct. 2024 : 15:25:17
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Je suis pas un expert en comptabilité, donc désolé si je soulève un problème qui peut etre n'en est pas un.
Faute de mieux m'expliquer, je joins copie des documents auxquels jeme réfère y compris copie du mail de réponse du SYndic à mes questions
Merci pour l'assistance
file:///G:/DOCUMENTI/Le%20Chesnay/S...20241028.pdf |
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Frais raisonnables ou pas du conseil syndical... 
