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FBO
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 Posté - 02 juin 2014 : 10:55:53
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citation: Initialement posté par andre78fr
PS: il me semble que c'est à titre personnel que ARC Languedoc a participé et que ça fait un moment qu'il n'est plus très actif. Je maintiens donc le constat de l'absence officiel de l'ARC sur le forum d'Universimmo !
Juste avant vous, 5 minutes avant votre message, j'expliquais que "ARC Languedoc" et "FBO" étaient utilisés par la même personne, à savoir moi-même. A mon départ de l'ARC Languedoc je leur ai laissé les identifiants donc si nouvelle intervention il y a ce ne sera évidemment plus moi, mais il est logique que "ARC Languedoc" n'intervienne plus, car c'était moi qui prenait effectivement de mon temps à lire et intervenir ce qu'il se passait sur UI.
Ceci explique cela : j'étais à priori le seul salarié de toutes les associations "ARC" régionales, à intervenir sur UI. Et ne travaillant plus au sein de ces associations, du coup ben c'est fini. |
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Viviane
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Posté - 02 juin 2014 : 11:04:06
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C'est votre point de vue, Ribouldingue, pas le mien. Moi je trouve au contraire ça très clair.
Cherchez un expert comptable pour un problème un peu complexe, moi je l'ai fait. Pour nous c'était ça, en moyenne. En dehors du fait que comme je l'ai déjà dit les comptables spécialisés copro courent pas les rues,( j'ai galéré pour en trouver,) vous verrez les tarifs..
Donc vous répondez toujours pas à ma question. Car la critique est aisée mais l'art est difficile... Qu'est-ce que, selon vous, l'ARC devrait faire face à toutes les copros et tous les syndics bénévoles qui ont des problèmes comptables, et sous quelle forme, à part RIEN?
Pourquoi ne leur reprochez vous pas de donner des consultations juridiques alors qu'il existe des avocats?
De vendre LEURS livres sans parler des livres des autres?
citation: ca ne coute rien un détecteur de fumée moins cher que 10 ou 15 euros sans problème, alors je ne vois pas l’argument.
Regardez mieux les prix proposés par les prestataires "poussés" par les syndics. Mais l'argument n'est pas le prix. L'argument est: pourquoi ne leur reprochez vous pas de vendre des détecteurs à leurs adhérents? |
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Édité par - Viviane le 02 juin 2014 11:08:03 |
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FBO
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Posté - 02 juin 2014 : 11:12:05
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Je répondrais de manière globale aux remarques faites ici.
Concernant SIMPLY SYNDIC : il faut savoir que certaines associations régionales orientent leurs adhérents vers d'autres logiciels, qu'elles considèrent à priori davantage adaptées.
Il semble que SIMPLY SYNDIC ait évolué et que les bugs du lancement aient été résolus, et que le logiciel fonctionne convenablement maintenant.
Les remarques relatives à la publicité affichée pour des produits commercialisés par la coopérative de l'ARC sont légitimes.
Personnellement je ne me prononcerais pas dessus car j'ai ma vision des choses (la même depuis des années), mais je ne souhaite pas alimenter de polémique.
L'ARC est en effet actionnaire à faible niveau au sein de la société ECO-EXPERTISE COMPTABLE, comme l'a précisé Viviane.
Ce que je peux dire puisque directement touché et concerné, c'est qu'on peut "vanter" les mérites de quelque chose auquel on croit ou qu'on commercialise, sans "descendre" en flèche les "concurrents" qui proposent des services similaires voire identiques. La critique d'un service ou de prestations ne doit pas être faite pour valoriser ses propres produits, or c'est là que l'ARC dévie. Elle n'est plus "neutre" ni légitime dans la critique lorsqu'on casse quelqu'un ou une société, pour ensuite développer pourquoi ses services seraient meilleurs. La comparaison des prix est possible, tout comme l'analyse comparative. Mais ensuite la méthode et la conclusion doivent être nuancés et l'objectivité doit ressortir. Et là , des leçons de diplomatie seraient à prendre... |
Édité par - FBO le 02 juin 2014 16:21:26 |
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andre78fr
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 Posté - 02 juin 2014 : 11:36:17
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L'arroseur arrosé...
L'ARC s'est fait une spécialité de dénoncer et de faire la morale, ses fameux "ABUS" et attaques contre les méchants syndics...
Je trouve cela très sain qu'on puisse aussi poser des questions sur son fonctionnement.
Je suis sûr que Simply Syndic est un bon produit mais est ce vraiment dans l'intérêt de la copropriété de payer son logiciel 760 € TTC + 510 € TTC de maintenance annuelle (tarif pour plus de 100 lots) alors que d'autres solutions coûtent 110 € + 50 € ?
Encore une fois j'ai un immense respect pour cette association, le travail accompli tant envers les adhérents qu'auprès des autorités, la vigilance et l'influence dans les réformes, l'ARC a une utilité publique certaine et précieuse mais elle ne doit pas perdre son âme et c'est à ses adhérents d'y veiller...
PS : j'ai vu votre message FBO juste après avoir validé, en fait je savais que vous étiez ARC Languedoc et votre cheminement depuis... il n'y aucune honte à être syndic en tout cas ! |
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FBO
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Posté - 02 juin 2014 : 13:06:52
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citation: Initialement posté par andre78fr
PS : j'ai vu votre message FBO juste après avoir validé, en fait je savais que vous étiez ARC Languedoc et votre cheminement depuis... il n'y aucune honte à être syndic en tout cas !
Non aucune honte, plutôt une fierté !
Alors c'est incroyable la réaction de certains copropriétaires :
- une partie est très heureuse car ils sont certains que je ferais le nécessaire pour eux, comprenant totalement leurs besoins ;
- une autre partie est réticente, car j'ai eu plusieurs fois la remarque "vous connaissez toutes les ficelles que peuvent utiliser les syndics pour nous tromper, donc qui nous dit que vous n'en profiterez pas" !
C'est dommage, mais compréhensible malheureusement... Tout le monde est devenu suspect, même ceux qui veillent à respecter les règles jusqu'au bout. C'est signe que la profession doit absolument travailler pour redorer son image. |
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alain collet
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Posté - 02 juin 2014 : 22:13:11
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FBO
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27
Posté - 02 juin 2014 : 22:55:05
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L'ARC tient son AG annuelle demain, le mardi 3 juin 2014 Ã 17 h 00
Maison des Associations du 20ème Arrondissement
1/3, Frédérick Lemaître 75020 PARIS (métro Jourdain).
(cf. la convocation à l'AG en page 50 de la revue du 2ème trimestre)
Cela peut être l'occasion d'aller à la rencontre des concernés, en attendant le 10 ?  |
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JB22
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Posté - 02 juin 2014 : 23:29:53
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"Cela peut être l'occasion d'aller à la rencontre des concernés, en attendant le 10 "
Une A.G. d' association est réservée aux adhérents, "les rencontres" du 10 jours sont en entrée libre. |
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FBO
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Posté - 02 juin 2014 : 23:58:21
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citation: Initialement posté par JB22
"Cela peut être l'occasion d'aller à la rencontre des concernés, en attendant le 10 "
Une A.G. d' association est réservée aux adhérents, "les rencontres" du 10 jours sont en entrée libre.
Exact, j'ai présumé qu'andre78fr pouvait être / était sûrement adhérent ! |
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Posté - 03 juin 2014 : 11:19:40
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alain collet : "je suis 100 % d'accord.
Si qq se doit d'être irréprochable, c'est bien une association comme l'ARC."
Mais en quoi l'ARC n'est elle pas irréprochable ??
alain collet : il me semble que vous-mêmes, le zorro des copros, n'êtes pas 100% irréprochable 
On peut être d'accord ou PAS d'accord sur certaines positions juridiques de l'ARC, mais l'ARC est une assoc. tout à fait honorable qui défend les copropriétaires !!
Alain collet : un concurrent ????  |
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FBO
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Posté - 05 juin 2014 : 22:31:18
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Puisqu'il est question ici d'honneur, de reconnaissance, ou de critique concernant l'ARC...
M. DHONT vient d'être à nouveau condamné pour diffamation, entrainant ainsi avec lui l'ARC, malgré les actions vaines de son Conseil d'Administration qui a pourtant souhaité éviter tout contentieux judiciaire. L'ARC LANGUEDOC est également concernée par cette affaire.
Pour information : http://www.ethigestion.fr/syndic/or..._050614b.PDF
En résumé :
- Toutes les tentatives de faire reconnaître l’assignation comme nulle, sont balayées ;
- Le caractère diffamatoire des articles publiés sur le cabinet et moi-même est bien sûr reconnu (« Il est constant que les articles publiés les 13 et 27 février 2014 sur le site de l’UNARC et l’email relayant le second auprès des adhérents de l’ARC LR sont diffamatoires […] ») ;
- Des droits de réponse devront être publiés, et un communiqué devra être publié sur la page d’accueil du site de l’ARC / UNARC, « pour une durée équivalente à la durée de parution des deux articles litigieux » (donc plus de 3 mois) ;
- En effet, il est reconnu que « le refus d’insérer les droits de réponse, opposé directement par Monsieur Bruno DHONT et indirectement par l’ARC LR du fait de son inertie sur ce point, n’étant étayé par aucun motif sérieux, porte atteinte aux droits de réponse de la SARL ETHIGESTION IMMOBILIER et de Monsieur Flavien » ;
- L’ARC LANGUEDOC devra diffuser par e-mail à tous ses adhérents l’insertion sur le site de l’UNARC des droits de réponse ;
- Ces publications sont prononcées sous astreinte de 50 € par jour de retard à compter de la publication (soit 300 € par jour au total), condamnation valant pour l’ARC et M. DHONT in solidum ;
- L’ARC LANGUEDOC et M. DHONT sont condamnés in solidum à verser au cabinet et à moi-même 500 € de provisions, ainsi que 750 € chacun au titre de l’article 700, et aux dépens. |
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Viviane
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Posté - 06 juin 2014 : 01:41:43
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Du coup je comprends mieux ce que vous dites. |
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Sunbird
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Posté - 06 juin 2014 : 10:19:05
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Qu'il y ait un contentieux entre vous et l'ARC concernant un contrat de travail cela est le quotidien par contre sachant qu'il existe ce contentieux il est consternant de bêtise de leur part de faire un article contre vous et votre nouvel employeur.
Finalement sans connaitre le contenu de cet article, lorsqu'on développe ce type de propos contre un ancien employé c'est reconnaitre que son départ nous gêne.
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Posté - 06 juin 2014 : 10:36:49
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Mais le débat n'est pas entre l'ARC et ses employés ! Problème personnel qui est totalement hors sujet !
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FBO
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Posté - 06 juin 2014 : 10:51:36
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citation: Initialement posté par philippe388Mais le débat n'est pas entre l'ARC et ses employés ! Problème personnel qui est totalement hors sujet !
Pas du tout : c'est en tant que syndic que j'ai été attaqué. C'est le nom du cabinet qui a été cité à chaque fois. C'est le cabinet qui a "trinqué", ses salariés déjà en place...
Ce n'est donc aucunement un problème avec un salarié, vous vous trompez totalement. |
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air jordan
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Posté - 07 juin 2014 : 10:40:18
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bonjour Flap,
désolé pour votre mésaventure,
je suis pas hasard tombé sur ce fil.......
je suis surpris par le comportement de l'arc
cela ne lui ressemble pas du tout ..... :(
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FBO
Contributeur senior
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Posté - 07 juin 2014 : 12:49:40
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citation: Initialement posté par air jordan
désolé pour votre mésaventure,
je suis pas hasard tombé sur ce fil.......
je suis surpris par le comportement de l'arc
cela ne lui ressemble pas du tout ..... :(
Quelle subtile ironie ! |
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air jordan
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Posté - 07 juin 2014 : 17:48:40
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flap comment allez vous ?
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JPM
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Posté - 07 juin 2014 : 18:26:11
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Je ne veux pas rentrer dans un litige interne à l'ARC, mais j'ai quand même eu la curiosité de lire intégralement l'ordonnance qui est d'une qualité juridique assez rare de nos jours.
Ce qui n'interdit pas aux défendeurs condamnés de faire appel avec l'espoir d'une infirmation.
Bref LBO ayant quitté l'ARC a changé de camp. Il y a eu des appréciations pas aimables à son égard et à l'égard du cabinet nouvel employeur puis un déni de droit de réponse. D'où le reconnaissance d'actes de diffamation.
Ce qui est étonnant, c'est qu'apparemment le conseil d'administration de l'ARC a finalement pris parti pour LBO et renié son directeur 
Autant dire que l'assemblée de l'association a dû être plus chaude encore qu'une AG de copropriété.
Pas de nouvelles récentes dans le site qui a fait l'objet d'une nouvelle attaque virale et se trouve bouclé.
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Posté - 07 juin 2014 : 18:45:44
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FBO :" Ce n'est donc aucunement un problème avec un salarié, vous vous trompez totalement."
Mais FBO, vous vous trompez de forum, nous parlons de copropriété et non de problèmes personnel avec votre ancien ou nouvel employeur !!
On se fout de vos problèmes persos !! vais-je évoquer sur ce site mes problèmes de paiement avec mes clients !! ma banque qui me lache !!!!
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Sujet |
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ARC association de défense des intérêts de l'ARC ? 
