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trendy31
Contributeur senior

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Posté - 11 avr. 2026 : 13:55:45

Bonjour à tous,

Dans le cadre du contrôle des comptes de notre copropriété, nous avons découvert que notre syndic a facturé au syndicat des honoraires pour transmettre à un auxiliaire de justice un dossier de contentieux concernant des charges impayées, puis a rebasculé cette dépense sur le compte du copropriétaire concerné.

Le montant facturé correspond au niveau le plus élevé de la rubrique Frais de recouvrement du contrat de syndic, correspondant à la mise en œuvre de diligences exceptionnelles, mais il n'y a aucune trace de la facture dans l'extranet.

De plus, il n'y a non plus aucune trace dans la comptabilité d'honoraires émanant d'un quelconque auxiliaire de justice alors que cette procédure a été lancée il y a à peu près 5 mois.

Que faut-il en penser ? Nous n'avons jamais connu ce genre de situation dans notre petite résidence et je crains qu'il s'agisse d'une manœuvre du syndic pour augmenter ses honoraires. Faut-il aussi longtemps à un huissier ou un avocat pour intervenir dans ce genre de situation ? Et au bout de quel délai peut-on s'attendre à les voir réclamer leurs honoraires ?