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 Posté - 20 oct. 2026 : 04:18:16
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Bonjour à tous,
Je m'appelle Arnaud Desjardins. Je loue moi-même plusieurs biens, en nom propre et via une SCI. Frustré par les agences, puis par les plateformes de gestion existantes, j'ai créé celle que j'aurais voulu trouver : zekeez.com https://zekeez.com/?utm_source=universimmo. Pour moi, c'est aujourd'hui la meilleure plateforme pour un propriétaire qui gère seul, et je vous invite à en juger par vous-même : c'est gratuit pour démarrer.
Avec Zekeez :
- vos quittances partent toutes seules : l'avis d'échéance avant chaque terme, la quittance dès que le loyer est payé, envoyés par email à votre locataire ;
- plus aucun loyer à pointer : vos comptes sont synchronisés en lecture seule, chaque loyer reçu est reconnu et vos dépenses sont rangées (charges, travaux, taxe foncière) ;
- les retards sont relancés avant de s'installer : une relance dès qu'un loyer manque, puis à cinq et dix jours si vous le voulez ;
- vos baux sont suivis pour vous : révision IRL préparée (elle ne part qu'avec votre accord), attestation d'assurance, DPE ;
- vos baux existants sont lus par l'IA en moins d'une minute : le bien, le locataire et le bail sont créés tout seuls.
Et ce qui arrive :
- dans quelques semaines, la génération de vos baux, vide et meublé, en PDF : conformes au bail type officiel dans sa version en vigueur depuis le 1er octobre 2026, et pré-remplis avec ce que vous avez déjà saisi. Les baux de parking, de cave et de mobilité suivront ;
- avant la saison des déclarations 2027, le module de comptabilité : en un clic, votre comptable, quel qu'il soit, reçoit tout ce dont il a besoin (récapitulatif 2044 ou 2072, écritures au format FEC, justificatifs) ;
- ensuite, la facturation électronique pour les bailleurs concernés par la réforme, et le multi-utilisateur pour gérer à plusieurs.
Le sérieux qu'on attendrait d'une agence, sans ses honoraires. Une agence qui prend 7 % TTC, sur trois lots à 800 €, coûte 168 € par mois. Zekeez PRO coûte 14,90 € par mois et par profil bailleur, quel que soit le nombre de lots, sans engagement. La formule gratuite couvre un bailleur et deux lots (appartements, places de parking…), avec quittances et relances en un clic ; l'envoi automatique et la banque synchronisée viennent avec le PRO.
Vos données restent à vous : la banque est synchronisée en lecture seule, chez un prestataire agréé par l'ACPR. Zekeez ne voit jamais vos identifiants et ne peut faire aucun virement, et vos loyers ne passent pas par Zekeez, ils arrivent directement sur votre compte.
Créez votre compte en 2 minutes : https://zekeez.com/?utm_source=universimmo
Je réponds ici à toutes vos questions. Vos critiques m'intéressent autant que vos compliments.
Arnaud
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Édité par - Arnaud Desjardins le 20 oct. 2026 04:20:13 |
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