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Stady
Contributeur actif
France
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 Posté - 12 févr. 2011 : 22:50:47
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Bonsoir,
J'ai signé au CA mon prêt immobilier pour une résidence secondaire.
Ils se sont trompés et ont marqué "résidence principale". J'ai retourné les offres en barrant et en marquant "erreur achat résidence secondaire", comme mon conseiller me l'avait dit pour qu'il rééditent leur offre.
Or, au siège, ils refusent de rééditer les offres et me disent une première fois qu'il ne fallait pas barrer, que ce n'est pas valable.... pour ensuite me dire que c'est valable. Mais mon notaire n'a jamais vu de rature sur des prêts.
J'ai fait un fax à ma banque, sans retour de leur part.
Est-ce donc valable et légal ? Merci à vous. Je dois signer chez le notaire dans 2 semaines...
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philippe30
Contributeur vétéran
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1
Posté - 13 févr. 2011 : 07:29:32
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Bonjour,
Non seulement ils sont mauvais au CA mais en plus incapable de ressortir un document , les conseillers ne sont pas toujours au top ( c'est hélas souvent le cas même dans d'autres banques)
Je n'aurais pas modifié le libellé de mon coté , ils se sont trompé il se débrouillent entre banque et éventuellement le notaire.
C'est mon avis...
Maintenant en quoi cela change d'indiquer résidence principale ou secondaire , il ne s'agit même pas d'un achat locatif , la destination du bien acheté pourrait même évoluer dans le temps et devenir une résidence principale donc cela importe peu , si c'est trop compliqué demandez à avoir une réédition du premier document et partez avec celui-ci chez le notaire.
Après une rapide recherche sur internet via google , il semblerait que les prêts immobiliers ne doivent pas comporter de rature , je comprends que le notaire ne soit pas d'accord.
Je ne sais pas si les ratures ont un caractère légal ou non , voyez avec votre notaire pour mettre la banque sous pression et qu'il vous dise si c'est légal ou pas ( le notaire est aussi votre conseiller )
Philippe
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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 Posté - 13 févr. 2011 : 07:48:22
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Les ratures sont un problème majeur por le notaire a mon ais, en effet.
La nature principale ou secondaire du logement, elle vous engage en quoi dans le document?
Pour finaliser dans deux semaines, ca me parait cuit vu le délais de 11 jours.... |
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Stady
Contributeur actif
France
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3
Posté - 13 févr. 2011 : 12:31:49
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Merci à tous les 2.
Mon notaire qui m'avait dit appeler ma banque maintenant m'a dit de faire un fax. Ce que j'ai fait.
Le CA a apposé son tampon et le directeur a signé sur le tampon qui chevauche ma rature et mon ajoût.
Je ne souhaite pas du tout indiquer "résidence principale" car j'habite en Hlm et me vois mal déclarer mon habitation Hlm en résidence secondaire... je prends un risque à mon avis d'être éjectée de mon Hlm. Nan ? 
Quel recours ai-je ? Merci |
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philippe30
Contributeur vétéran
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4
Posté - 13 févr. 2011 : 15:52:18
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Stady
Contributeur actif
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Posté - 13 févr. 2011 : 16:05:54
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Ah ok Philippe, si je ne cours aucun risque...
Je suis en ILN (obtenu par le 1% de mon boulot) et cette résidence secondaire est à 2h00 de Paris, au prix d'une voiture  |
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