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Sim93
Contributeur débutant

14 réponses

Posté - 12 mars 2009 :  10:44:29  Voir le profil
Bonjour,

Je m'excuse d'avance si cette question a déja été posée mais je n'en ai pas trouvé trace sur le forum.

Je sais que la valeur des meubles de cuisine et de son electroménager par exemple peuvent être déduit des frais de notaire lors d'une vente de bien mobilier.
Je compte user de cet argument pour la vente de mon bien.


Mais j'ai également fait poser des portes coulissantes de séparation de pièce sur mesure (pour une valeur de 4000 €)

Est-ce que ce type d'équiment peut aussi faire l'objet d'une déduction de la valeur immobiliere ? (toujours afin de réduire les frais de notaire)


Pour finir savez-vous quel texte de loi régit cette possibilité de distinction entre les biens mobiliers et immobilier ?

Merci d'avance de tout élément de réponse.

Cordialement

Sim
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 12 mars 2009 :  10:46:23  Voir le profil
Citation :
Initialement posté par Sim93


Mais j'ai également fait poser des portes coulissantes de séparation de pièce sur mesure (pour une valeur de 4000 €)


Si c'est fixé, ce sont des immeubles (par destination).

Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
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Sim93
Contributeur débutant

14 réponses

Posté - 12 mars 2009 :  10:55:45  Voir le profil
Vous voulez dire qu'elles font partie de l'Immobiler et non du mobilier ?

Elles sont démontables en fait.
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 22 mars 2009 :  15:12:25  Voir le profil
Toute porte est démontable.... Mais une porte n'est pas un meuble.

Comptez-vous aussi déduire la valeur des fenêtres, des disjoncteurs (démontables et remplacables), voire de l'interphone?


En outre, si ca avait été un meuble, ce n'était certes pas la valeur à neuf qui était à prendre en compte. Ca vieillit très vite un meuble...

Festina lente
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Scorpion
Pilier de forums

1366 réponses

Posté - 24 mars 2009 :  20:28:36  Voir le profil
Demandez au notaire, car c'est lui qui va rédiger l'acte de vente. Et d'un notaire à l'autre, les avis peuvent (parfois) diverger.
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phemm
Contributeur vétéran

128 réponses

Posté - 25 mars 2009 :  14:23:21  Voir le profil  Voir la page de phemm
"Si c'est fixé" : fixé à quoi ? Fodamentalement, tout ce qui a été construit peut être déconstruit.

Par exemple, la jolie chapelle que voici : http://tythea.over-blog.com/article-24211979.html a été déplacée... C'est donc du mobilier ?



Fluo
http://maison2campagne.blogspot.com/
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