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peut on dire que la création d'un escalier en béton depuis une chambre ,menant à un étage, cette chambre devenant de fait un lieu de circulation, est susceptible de permettre une déduction de shon par rapport à la shon existante?
Quand il y a un escalier, il y a, à partir du plancher du bas, des marches... pour ne pas se cogner la tête, le plancher d'en haut a un trou qu'on appelle trémie. La SHON se calcule ainsi : - pour le plancher du bas ==> 100 % de ce plancher pris au nu extérieur des murs - pour le plancher d'en haut ==> on enlève la surface de la trémie car ce morceau de plancher n'existe pas.
On indique donc tout simplement ce qui existe et qui a été construit.
L'escalier proprement dit a une utilité, voilà pourquoi il ne s'enlève pas du plancher d'en bas.
oui parfaitement merci beaucoup; juste une petite précision toutefois. Lorsque la hauteur sous l'escalier est inférieure à 1,80m la surface de plancher directement sous celui-ci est elle toujours considérée comme de la shon? dans le cas présent il s'agit d'un rdc.
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !
shon
Forum fermé
Posté - 03 janv. 2009 : 14:24:58
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