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bonjour. Il y a un point qui me tracasse j aurai voulu d autres avis. je trouve que nous faisons trop d accession a la proprieté. Trop d'aides pour aider les gens a etre proprietaire. trop d aides de l'etat, trop de credit... cela dessert le systeme.
je m explique.
je ne parlerai pas de la forte pression a l achat et la hausse des prix que cela sous entend, mais j'ai l impression que :
on fait tellement de possibilités pour que chacun achete son logement que meme les petits revenus s y mettent. etre locataire devient "ringard." et je vois de plus en plus des personnes qui s endettent au ras des paquerettes pour pouvoir etre proprietaire. etre proprietaire devient trop "facile". les gens visitent un appartement et vont au plus loin pour avoir le mieux. sauf que proprietaire est tres compliqué, je ne parle pas des taxes, du notaire, ni des réparations derriere... mais je trouve de plus en plus de gens qui ont minimisé les frais, la il n ya plus d histoires de gardiens recuperables, d'amicales... on se retrouve a payer 200 euros de charges et cela n etait pas prévu dans le budget. On ne peut plus "bouger". et j'ai bien peur que cela va etre une catastrophe d'ici une dizaine d annees.
je ne compte pas le fait que personne ne provisionne les ravalements, les mise aux normes... alors qu il le faudrait, 100 euros surt un compte chaque mois... alors quand il faut le faire, soit ces personnes se passent la corde au cou pour un emprunt conso, soit ils refusent et les copro partent a l abandon. en + la plupart des bailleurs vendent confrontés a des regles de droit de + en + instables. et on arrive donc a remettre une gestion dimmeuble a des gens totalement incompétents.
les frais ne sont plus mutualisés, il ny a plus de negociations globale avec les entreprises, les prix sont enormes. l'intervention du chauffage n'est plus negopcié par le bailleur, c'est 400 euros le changement du bruleur.
je voulai d autres avis mais honnetement cela me fait peur... je vois ca de plus en plus, il n'y a que les syndic qui se frottent les mains, eet encore, les AG deviennent des rings... je represente un gros bailleur quand je vois ce que deviennent nos ventes je suis horrifié.
l'aide a l'achat pour petit revenu.
Forum fermé
Posté - 16 mars 2007 : 08:33:41
