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ghghgh
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611 réponses |
 Posté - 07 oct. 2005 : 20:38:41
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Je connais en effet parfaitement le FFIP;
J'ai participé à toutes les réunions à Paris jusqu'en octobre 2003.
Cordialement.
Gilles |
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jmkdb
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855 réponses |
Posté - 08 oct. 2005 : 22:05:51
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Initialement entré par ghghgh
Je connais en effet parfaitement le FFIP;
J'ai participé à toutes les réunions à Paris jusqu'en octobre 2003.
Cordialement.
Gilles
Mais à quelle date avez-vous pour la première fois entendu parlé du FFIP ?
Jean-Michel |
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ghghgh
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611 réponses |
Posté - 09 oct. 2005 : 12:01:39
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Citation :
Initialement entré par jmkdb
Citation :
Initialement entré par ghghgh
Je connais en effet parfaitement le FFIP;
J'ai participé à toutes les réunions à Paris jusqu'en octobre 2003.
Cordialement.
Gilles
Mais à quelle date avez-vous pour la première fois entendu parlé du FFIP ?
Jean-Michel
Bien avant qu'il ne s'appelle le FFIP...
Cordialement.
Gilles |
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alsatoax
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444 réponses |
Posté - 09 oct. 2005 : 13:11:51
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Quoi qu'on puisse inventer, ces innovations resteront vaines sans l'adhesion complete et totale des AI sur un secteur donné.
De la deux hypothèses :
1) la majorité des AI adherent et a terme maitriseront le marché, en tout cas celui appartenant déjà à l'ensemble des AI sur ce secteur (car je pense que les parts de marché du pap ne sont pas prêtes d'être conquises). Les AI n'ayant pas adhérés disparaitront ou survivront difficilement
2) seuls un goupe d'AI adherent et effectivement leurs echanges s'ils sont veritablement honnetes leur pemettront peut être d'uagmenter un peu leur CA. Cette faible augmentation jsutifiera elle suffisamment longtemps leur adhesion et les coûts generes par celle ci
Je pense que des lors que de l'argent est en jeu, les gens ont une facheuse tendace à tout oublier et a etre pret a "vendre pere et mere" pour cela
Et peut etre encore plus dans le sud qu'ailleurs
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ghghgh
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611 réponses |
Posté - 09 oct. 2005 : 14:17:58
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Citation :
Initialement entré par alsatoax
Quoi qu'on puisse inventer, ces innovations resteront vaines sans l'adhesion complete et totale des AI sur un secteur donné.
De la deux hypothèses :
1) la majorité des AI adherent et a terme maitriseront le marché, en tout cas celui appartenant déjà à l'ensemble des AI sur ce secteur (car je pense que les parts de marché du pap ne sont pas prêtes d'être conquises). Les AI n'ayant pas adhérés disparaitront ou survivront difficilement
Mais c'est bien de celà dont nous parlons.
Il est totalement indispensable que la majorité des agences d'un secteur donné accepte de jouer le jeu;
En effet, imaginons que sur un secteur donné, le vendeur ait UN SEUL CHOIX :
- confier un mandat exclusif à UNE agence (car toutes les agences refusent de travailler en mandat simple)
ou
- traiter seul la vente de son bien
Je vous promets que la part de marché de la transaction de particulier réduira, car les moyens mis en oeuvre par les professionnels n'ont aucune commune mesure avec les moyens qu'un vendeur isolé peut consacrer.
Cordialement.
Gilles |
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jmkdb
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855 réponses |
Posté - 09 oct. 2005 : 15:32:49
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Initialement entré par ghghgh
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Initialement entré par jmkdb
[quote]Initialement entré par ghghgh
Je connais en effet parfaitement le FFIP;
J'ai participé à toutes les réunions à Paris jusqu'en octobre 2003.
Cordialement.
Gilles
Mais à quelle date avez-vous pour la première fois entendu parlé du FFIP ?
Jean-Michel
Bien avant qu'il ne s'appelle le FFIP...
Cordialement.
Gilles
[/quote ]
C'est de la date s'il vous plaît dont je parle..... l'année si vous préférez....
Jean-Michel |
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jmkdb
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855 réponses |
Posté - 09 oct. 2005 : 15:37:34
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Initialement entré par ghghgh
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Quoi qu'on puisse inventer, ces innovations resteront vaines sans l'adhesion complete et totale des AI sur un secteur donné.
De la deux hypothèses :
1) la majorité des AI adherent et a terme maitriseront le marché, en tout cas celui appartenant déjà à l'ensemble des AI sur ce secteur (car je pense que les parts de marché du pap ne sont pas prêtes d'être conquises). Les AI n'ayant pas adhérés disparaitront ou survivront difficilement
Mais c'est bien de celà dont nous parlons.
Il est totalement indispensable que la majorité des agences d'un secteur donné accepte de jouer le jeu;
Cela ne sera JAMAIS le cas. Le MLS français est imposé par Paris.....alors que ce n'est qu'une organisation locale.... Voulez-vous me dire pour quelle raison faut-il payer à Grech un siège parisien, un coût national et surtout le défraiement de la totalité de ses déplacements. Les agents immobiliers n'ont pas ttendu le MLS pour faire intelligemment de l'inter cabinet. Et puis c'est oublier que les AI localement sont concurrents.... mais les négociateurs dont le salaire est la seule raison de vivre ne sont pas en reste non plus.
Le MLS est une véritable escroquerie
En effet, imaginons que sur un secteur donné, le vendeur ait UN SEUL CHOIX :
- confier un mandat exclusif à UNE agence (car toutes les agences refusent de travailler en mandat simple)
ou
- traiter seul la vente de son bien
Je vous promets que la part de marché de la transaction de particulier réduira, car les moyens mis en oeuvre par les professionnels n'ont aucune commune mesure avec les moyens qu'un vendeur isolé peut consacrer.
XCertes, masi l'acquéreur se passera des agents immobiliers si ceux ci prétendent à une rémunération aussi élevée. Rappelons que parfois, il s'agit du salaire annuel d'un cadre moyen...... !
Cordialement.
Gilles
Jean-Michel |
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ghghgh
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611 réponses |
Posté - 09 oct. 2005 : 20:21:14
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[/quote ]
C'est de la date s'il vous plaît dont je parle..... l'année si vous préférez....
Jean-Michel
[/quote]
Je n'ai plus en tête l'année précisément...1997, 1998 ??? il me semble.
J'ai participé en tant que représentant d'un des réseaux, aux réunions entre C21, Orpi, Era, Laforêt, qui n'avaient à l'époque pas abouti, faute d'accord sur l'outil informatique à utiliser.
(Homevillage n'ayant pas fait, vous le comprendrez fait l'hunanimité)
J'ai participé ensuite aux réunions auxquelles ont participé les réseaux et toutes les organisations fédératives et syndicales (y compris la Fnaim)
Cordialement.
Gilles |
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ghghgh
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611 réponses |
Posté - 09 oct. 2005 : 20:28:34
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Cela ne sera JAMAIS le cas. Le MLS français est imposé par Paris.....alors que ce n'est qu'une organisation locale.... Voulez-vous me dire pour quelle raison faut-il payer à Grech un siège parisien, un coût national et surtout le défraiement de la totalité de ses déplacements. Les agents immobiliers n'ont pas ttendu le MLS pour faire intelligemment de l'inter cabinet. Et puis c'est oublier que les AI localement sont concurrents.... mais les négociateurs dont le salaire est la seule raison de vivre ne sont pas en reste non plus.
Le MLS est une véritable escroquerie
Jean-Michel
[/quote]
Vos réactions et votre emportement vous trahissent...
Vous avez une rancune et peut-être des comptes à régler (???)
Réglez les avec les interressés, et cessez de gesticuler en brandissant des arguments nébuleux.
Nul ici ne prétend que quiconque soit un excroc, ni que son point de vue relève de l'escroquerie...alors, de grace, calmez vos propos.
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jmkdb
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855 réponses |
Posté - 09 oct. 2005 : 21:45:04
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Écoutez, je n'ai aucune rancune de quelque nature que ce soit, et je connais très bien ce dossier et de l'intérieur. La seule chose que vous pouvez me reprocher est d'être un électron libre et de parler "vrai".
Politiquement cette position est certes intenable, encore que sur la durée cette liberté qui a eu un prix me permet d'aller beaucoup plus loin.
Je préfère être ainsi que de devoir bouffer cette soupe dont le prix sera à payer par vous et non par moi.
Je connais non seulement les tenants et les aboutissants des réunions auxquelles vous avez semble-t-il participé; mais les décisions réelles ont été prises bien à l'écart de ces réunions qui n'ont existé que pour amuser la galerie.
Le jeu était déjà fait à partir du moment où Bernard a eu la certitude d'être Président du FFIP. La totalité des décisions est prise par lui et par personne d'autre, que je sache. On ne vous donne que des os à ronger.
Jean-Michel |
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