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Bonjour je suis " nouvelle " sur le forum et j' ai basoin d'un serieux coup de mai . j'ai monté une petite SCI en province avec mon compagnon et pas trop au courant, j'ai mentionné " charges fixes " au bail , et je suis aujourd'hui attaqué par un des locataire qui veut pour sur recuperer le " trop-perçu " par moi, dans mon idee comme c'etait forfaitaire et pas cher ( 38 E pour un loyer de 640...) je n'ai jamais trop accumulé les " preuves " d'achat et de plus je pensais que mon propre travail sur le site " comptait " .. c'est-a dire que nous avons toujours entretenu nous même et avec notre materiel les 107 m de Haie de cypres, les gravillons des passages etc .. sans faire appel a un entreprise . Je sais que c'est tout faux sur toute la ligne car pour mes locataires si je peux pas prouver ça n'existe pas ... je passe en commission de conciliation lundi, que puis-je faire et surtout sur quelle base accepter un compromis ( ils me reclament 1500 de charges et je peux prouver 1000 E de depenses reelles ..) Merci a tous vous les super specialistes dont les aventures quotidiennes font ma joie et ma pauvre culture immobilière en cours d'acquisition, d'aider une pauvre provinciale naive que s'en est a pleurer et qui est en train de se faire avoir grave ...
Help encore des charges ...
Forum fermé
Posté - 25 sept. 2004 : 09:54:41
