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mon souci est le suivant: locataire en hlm depuis bien longtemps, un de mes volets roulant est cassé depuis + d'un an (date à laquelle ils ont été montés...) ils sont dans un piteux état et du cout je ne peut ni les ouvrir ni les fermer, ils sont à mi hauteur et sortis de leurs rails, complètement gondolés: bref ce n'est pas bô à voir tout ça! alors je me bats à coup de recommandés, de fax auprès de l'organisme qui ne me répond même pas! aux dires de mes gardiens, les réparations coutent cheres de plus ils ne privilégient que ceux du RDC mais le pire est qu'ils attendent que d'autres personnes aient le même probleme pour éventuellement (!) agir...
en sachant que j'entretiens mes volets comme tout le monde et que seuls ceux de cette pièce sont cassés(j'en ai d'autres en parfait état) alors ma question est: qui paye et surtout comment les obliger à le faire si toutefois cette charge leur revient?
Cette réparation est à la charge du bailleur. Adressez une mise en demeure en recommandée avec AR leur enjoignant de procéder à la remise en état sous peine de saisine soit de la commission départementale de conciliation ou le juge de proximité. Les organismes HLM sont soumis, de ce point de vue, aux mêmes obligations que les bailleurs privés.
Absolument. Pour les motiver un peu plus puisqu'ils ne prennent pas la peine de vous répondre, vous adressez une copie à la mairie (adjoint au maire chargé du logement) pour un office HLM municipal ou au Conseil Général du département pour un Office HLM départemental. Cela peut les faire bouger! Bien sûr ce conseil vaut si votre organisme est HLM Public.
Et pour bien les motiver, indiquez leur que ces volets risquent de tomber sur la voie publique en blessant les passants et que leur responsabilité serait engagé en cas d'accident du à leur négligence.
C'est ce que j'ai fait pour des stores d'un immeuble de bureaux loué par mon entreprise; c'est curieux le propriétaire, qui ne voulait rien faire depuis des années, a tout fait changer...
urgent ! volets cassés qui paye?
Forum fermé
Posté - 24 sept. 2004 : 22:51:57
Bonsoir à tous
