ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 A signaler : textes, jurisprudences, articles...
 Nouveaux textes (lois, décrets, etc.)
 Résiliation de bail notariée
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

GwenR
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 19 juin 2004 :  14:55:18  Voir le profil
Bonjour à tous !

Pour une colocation à 2 personnes, une caution solidaire est demandée.
S'il y a un pb entre les 2 colocataires, il suffit de résillier. Mais si un des 2 colocataires ne souhaitent pas résilier pour X raisons, ni même payer, c'est la caution solidaire qui prend tout à son compte !

Est-ce possible de faire une résilliation de bail, auprés d'un notaire (ou d'un avocat ou d'un huissier), signée par les 2 colocataires, AVANT LA SIGNATURE DU BAIL ? Cette lettre sera conservée par la caution solidaire, qui, en cas de pb, la donnera à l'agence, afin que la résilliation du bail soit effectuée. Ainsi, la caution solidaire ne risque pas de payer les loyers à vie.

Un tel papier notarié est-il légal ???
Signaler un abus

Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 20 juin 2004 :  10:00:37  Voir le profil  Voir la page de Joulia
Et quid du proprio qui n'aura plus qu'un 1/2 loyer ???? car x s'en va, y veut rester mais pas payer ... (quoi exactement?), alors le bailleur a un gros pbl sur les bras, non ?
Gwen : je ne comprend pas bien votre question. Je vois ce que vous voulez dire mais il faudrait etre plus explicite.

Si caution solidaire alors les locataires savent tres bien a quoi ils s'engagent !!!
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 20 juin 2004 :  10:28:26  Voir le profil  Voir la page de Joulia
Gwen, Je comprends mieux maintenant votre question. Voir votre probleme sur http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=13418
Il vaut toujours mieux continuer sur le fil commence pour plus de comprehension, si vous voulez recevoir des reponses adequates.

Oui le probleme c'est que votre pere paye pour votre (ex)copine qui veut rester et ne veut plus payer le loyer !!!!
Avez-vous deja essaye les conseils donnes dans le precedent post et l'achat du livre recommande par Toison ?

En tant que bailleur, si colocation, j'exige une caution solidaire. si la caution en question demandait a mettre une condition suspensive du paiement jusqu'au depart de sa "protegee" alors je ne louerai l'appart qu'a la condition d'avoir une 2eme caution! Ca c'est certain.

Edité par - Joulia le 20 juin 2004 10:32:27
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com