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Les prix des logements anciens augmentent et le nombre de ventes a explosé, en 2019...
27/2/2020
Les chiffres du quatrième trimestre 2019 publiés ce jeudi par l'Insee et les notaires confirment une hausse continue depuis 4 ans. Selon cet indicateur, le nombre de ventes a battu un nouveau record avec 1.068 000 transactions réalisées au cours des douze derniers mois arrêtés au 31 décembre 2019 et une hausse des prix qui s’accentue également à 3,7% pour la même période. Il s'agit des chiffres issus des signatures d'actes authentiques, et donc correspondant à des ventes conclues en moyenne 3 mois auparavant.
La hausse des prix est plus marquée pour les appartements aussi bien en Île de France (+3,9%) qu’hors région parisienne (+3,6%). Les maisons affichent en Île de France une hausse de 0,4%, en province l’augmentation est plus soutenue 3,1%.
À Paris, le prix au m² passerait de 10.210 euros le m² à la fin du 4ème trimestre à plus de 10.500 euros le m² en avril 2020, soit une hausse annuelle de 8,2% selon le communiqué de presse du 26 février des notaires du Grand Paris.
Sauf imprévu les notaires du Grand Paris prévoient que l’activité restera soutenue dans les prochains mois. Reste à savoir si l'épidémie de coronavirus, ou le resserrement des conditions de crédit par les banques viendront interrompre cet optimisme...